Наверх

За аренду жилья можно будет вернуть 13%? Почему тюменцы против2303

За аренду жилья можно будет вернуть 13%? Почему тюменцы против
16+
Фото: prozvi.ru
Минстрой предложил новый налоговый вычет, но возможной льготе горожане не очень-то рады

Новости Тюмени и Тюменской области – 13.11.2017

Министерство строительства предложило ввести налоговый вычет для квартиросъемщиков. Новый документ, с поправками в Налоговый кодекс, появился на портале проектов нормативных правовых актов. По мнению чиновников, нововведение поможет вывести «из тени» арендодателей, которые не платят налог от арендного бизнеса. Для того, чтобы квартиросъемщикам вернули 13% от стоимости аренды, необходимо будет предоставить в налоговый орган договор найма и подтверждающие платежи документы. 

Так например, за 1-комнатную квартиру с ежемесячной платой 15 тыс. руб., налоговый вычет составит 1950 руб/мес - (15000*13% = 1 950 руб.) и 23 400 руб/год (1 950*12 = 23 400 руб).

Казалось бы, выгода для квартиросъемщиков очевидна, и у "новинки" есть перспективное будущее, но НАША узнала, почему налоговый вычет может не пользоваться спросом. 

Почти все из опрошенных тюменцев, снимающих жилье, составляют договор найма, правда, относить его в соответствующий орган не торопятся. Все договоры краткосрочные, не требующие регистрации в налоговой. По признанию арендующих жилье, это делается, чтобы хозяин квартиры не платил налог.

«Мне кажется, в этом законе нет смысла. Если квартиросъемщики будут относить договоры в налоговую, то собственников квартир обяжут платить 13%. А это может стать причиной повышения цен на жилье со стороны арендодателей, в итоге для людей, которые снимают квартиры, стоимость аренды не изменится, а только прибавиться дополнительная беготня с бумагами. Я бы не стала ничего менять, финансовой разницы для меня все равно нет», - считает тюменка Алена, которая снимает жилье уже шестой год.

Специалист отдела аренды АН «Сова» Милена Сенцова рассказала, что с целью сдать жилье к ним  обращаются довольно часто - в день по несколько человек. За данную услугу риэлторы берут 50-70% комиссии, в зависимости от сроков сдачи квартиры.

Несмотря на то, что арендный бизнес пользуется популярностью на рынке недвижимости,  юрист Майя Антуфьева считает, что нововведение будет малоэффективным и лишь приведет к увеличению стоимости аренды: 

«Собственники квартир не захотят выходить «из тени» и будут обговаривать этот момент заранее, а если арендатор и «заложит» его в налоговую, ради сомнительной выгоды в 10-15 тысяч в год, полагаю, что ему придётся искать новую квартиру. Такая политика, скорее всего, приведёт к подорожанию арендной платы на сумму налога. Более того, помимо самого договора аренды, налоговая запросит подтверждение платежей, а тут тоже далеко не факт, что деньги не передавались просто на «честном слове», как это часто бывает», - рассказала специалист. 

Местные налоговики пока не берутся комментировать целесообразность предложения от Минстроя. В настоящее время, для арендодателей, скрывающих дополнительный доход от налоговой предусмотрена ответственность в виде доначисления налога, пени за просрочку платежа и штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога. 

Напомним, налоговый вычет уже действуют на покупку жилья, обучение и лечение. Граждане, которые потратили на эти цели собственные деньги, могут вернуть 13 процентов уплаченного НДФЛ.

Вступайте в НАШУ группу «ВКонтакте», узнавайте новости первыми! Там вас ждут: фото, видео, дискуссии, опросы

L S, 13.11.2017, 15:00
Тэги: Тюменцы, Закон
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу «Нашей газеты»:

Ольга13 ноября 2017, 17:27
15000*13%=1950, а не 4500, автору статьи должно быть очень стыдно!
А еще перед вычислением 13% из 15000 нужно вычесть расходы на квартплату.
Согласны с автором?
Арена14 ноября 2017, 16:04
В ответ на комментарий пользователя
15000*13%=1950, а не 4500, автору статьи должно быть очень стыдно!
А еще перед вычислением 13% из 15000 нужно вычесть расходы на квартплату.
Я думаю, эти вычеты придется делать отдельной строкой + налог на квартиру и все расходы на "собственность" будет делать далеко не собственник, потому что какой прок арендодателю платить налог, если он этим жильем не пользуется, поэтому тем же съемщикам и упадет это все на плечи
К тому же - у нас еще жилье дешевое - по сравнению с другими городами - которые 30тр дерут за воздух при сдаче квартиры, так сказать - страховка, на случай чтоб ничего не стырили, хотя в итоге выходит, что сумму при выселении никто не отдает, ссылаясь на порванные обои, диван треснутый и т,п то чего к тебе отношения не имеет
Согласны с автором?
жилец не!14 ноября 2017, 16:16
Налоговики сами себе работу делать не станут - если в первый год они сделают такие льготы, то в последующие года - начнут отсеивать, так же как сделали с матерями которые воспитывают дите - одни- с квартплатой, придумали, что горе-отец их ребенка обязан уплачивать жилье в котором живет мать с дитем, но не он сам
В итоге отнимая у ребенка, мать вынуждена все детские тратить на квартплату. Зато все привыкли к большим ставкам потихоньку и теперь с 1 квартиры плата в 50% от зарплаты, а то и все средства- считается нормой, теперь к этому хотят плюсануть и налог на эту же квартиру - тут просто изживают со свету всех
Согласны с автором?
Тюменцы17 ноября 2017, 21:44
Мы обязательно подали на 13 процентов. Сделать срочно сделать надо
Лучший комментарий
Согласны с автором?

Авторизуйтесь для добавления комментария


Убийство Музейная ночь УФАС Криминал Роуминг Дума Жемчужина Сибири Итоги дня Уголовное дело Эксперимент НАШЕЙ Антон Шипулин Благодарность Александр МООР Торговый центр Наши на ТВ ХК Рубин Музыка Деньги Паводок Весна Автомобиль Заморозки Происшествия Бэби-бокс В Тюмени снесли конюшню Свободный Радикал Позитив Тюменцы Вода Обрушение домов в Тюмени Таможня Мультимедиа Тесты Грабеж Туризм Тюменская область Аквапарк Росгвардия Рушится дом на Геологоразведчиков Мистика Природа Курган Поезд Аэропорт Плеханово Коррупция Пропал ребенок ХМАО Закон Женщины Горячая вода Субсидия Роспотребнадзор Общество Морозы Олимпиада Новости Роскомнадзор Стикеры Катастрофа Секс школьники Мост Влюбленных Телефонный оператор Недвижимость Фонтан Каникулы Ярмарка Еда ЕГЭ Скорая помощь Тепло Лес Ёлки Вымогательство Урожай Маршрутка Общественный транспорт Погода Прокуратура Тираж Музеи Интернет Живодерство Лето Заводоуковск Спасатели ЖКХ Эвакуация Ветер Энергетики Цена Поддержка Лед Премия Административное дело Флаг Блогер Кунгуров Дороги Путин Самолет Видео МЧС Слухи СМИ Великий пост Губернатор Жизнь в городе Алкоголь Дольщики Вандалы Правительство Благоустройство Смерть Мода Суд Культура Розыск Религия Советы Водоканал Рейтинг Образование Бизнес по-тюменски: истории успеха Семья Карантин Вакцинация День города Строительство Снег Следственный комитет История Медведь НОВЫЙ ГОД Мессенджеры Мужчины Искусство Справка Тобольск ЯНАО Клещи Студенты Падение рубля Карта Необычное Техника УСТЭК Набережная Уборка Пляж Биатлон Авиация ЗАГС Тюменцев вербуют в ИГИЛ Электричество Врачи Масленица Афиша Полиция Животные Здоровье Стрельба Новости дня Тюменский родком Церковь Интервью Ремонт Выплаты Интервью с тюменцем Каток Праздники Ураган Социальные сети Мошенничество ГИБДД Ялуторовск Нарушения Ишим ЧМ-2018 Ветераны Блог Улица Конкурсы Желание Футбол ДТП Экономика Продукты Ревизорро Теракты Конкурс История Тюмени Сельское хозяйство Водоем Дети Банки Экстремизм Шоу-бизнес Многодетные семьи Народности Тюмени Фестиваль Петиция Лайфхак Проверка Свиной грипп Площадь Коммунальщики Растения Тюменская дума Самоубийство Взятки Наркотики Следствие Бензин Автобус Штраф Школа Память Армия Зима Арт-объект Тонкий лед Мэр города Аэропорт Рощино Жара Поножовщина Управляющая компания Драка Спорт День защиты детей Пенсионеры Майские праздники Птицефабрика Работа ВИЧ-диссиденты Россельхознадзор Заявка Тюмень Экзамены Объект Гороскоп Развлечения ТОСЭР Город Экология Кража Одежда Пропал человек Скандалы Прогноз Красота Администрация Цветы Депутаты Опрос Долги Авто Пожар Эксклюзив Выборы ОРВИ и грипп Интерьер Дождь Налоги Кино Детоубийство Парковки Охотники Деревья ОНФ Школа успеха 8 марта Кризис Прямая линия Мнения и комментарии Помощь Волонтеры Взрыв Красота по-тюменски: фотоконкурс Медицина Наука Госзакупки Юмор Итоги недели Грибы Политика Новость с тестом Судебные приставы Санкции 32 ОФПС Бизнес Застройщик Фото Достопримечательности Солнце Тарифы Любовь Резня в Сургуте
Сетевое издание NG72.RU. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67977 от 13 декабря 2016 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор - Давыдова Ю.В.
Редакция портала NG72.ru
Тюмень, ул. Республики, 160, 6 этаж, офис 602
Телефон: 8-982-948-40-80
Прием объявлений: 8 (3452) 67-17-57
Отдел распространения: 8-950-495-74-05
Рекламные отделы:
Тюмень, ул. Республики, 160, 6 этаж, офис 604 Портал NG72.ru: 8-922-049-84-31
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NG72.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NG72.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Тюмени — NG72.ru © 2014-2018
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2018
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
Закрыть окно