Наверх

За аренду жилья можно будет вернуть 13%? Почему тюменцы против

За аренду жилья можно будет вернуть 13%? Почему тюменцы против
16+
Фото: prozvi.ru
Минстрой предложил новый налоговый вычет, но возможной льготе горожане не очень-то рады

Новости Тюмени и Тюменской области – 13.11.2017

Министерство строительства предложило ввести налоговый вычет для квартиросъемщиков. Новый документ, с поправками в Налоговый кодекс, появился на портале проектов нормативных правовых актов. По мнению чиновников, нововведение поможет вывести «из тени» арендодателей, которые не платят налог от арендного бизнеса. Для того, чтобы квартиросъемщикам вернули 13% от стоимости аренды, необходимо будет предоставить в налоговый орган договор найма и подтверждающие платежи документы. 

Так например, за 1-комнатную квартиру с ежемесячной платой 15 тыс. руб., налоговый вычет составит 1950 руб/мес - (15000*13% = 1 950 руб.) и 23 400 руб/год (1 950*12 = 23 400 руб).

Казалось бы, выгода для квартиросъемщиков очевидна, и у "новинки" есть перспективное будущее, но НАША узнала, почему налоговый вычет может не пользоваться спросом. 

Почти все из опрошенных тюменцев, снимающих жилье, составляют договор найма, правда, относить его в соответствующий орган не торопятся. Все договоры краткосрочные, не требующие регистрации в налоговой. По признанию арендующих жилье, это делается, чтобы хозяин квартиры не платил налог.

«Мне кажется, в этом законе нет смысла. Если квартиросъемщики будут относить договоры в налоговую, то собственников квартир обяжут платить 13%. А это может стать причиной повышения цен на жилье со стороны арендодателей, в итоге для людей, которые снимают квартиры, стоимость аренды не изменится, а только прибавиться дополнительная беготня с бумагами. Я бы не стала ничего менять, финансовой разницы для меня все равно нет», - считает тюменка Алена, которая снимает жилье уже шестой год.

Специалист отдела аренды АН «Сова» Милена Сенцова рассказала, что с целью сдать жилье к ним  обращаются довольно часто - в день по несколько человек. За данную услугу риэлторы берут 50-70% комиссии, в зависимости от сроков сдачи квартиры.

Несмотря на то, что арендный бизнес пользуется популярностью на рынке недвижимости,  юрист Майя Антуфьева считает, что нововведение будет малоэффективным и лишь приведет к увеличению стоимости аренды: 

«Собственники квартир не захотят выходить «из тени» и будут обговаривать этот момент заранее, а если арендатор и «заложит» его в налоговую, ради сомнительной выгоды в 10-15 тысяч в год, полагаю, что ему придётся искать новую квартиру. Такая политика, скорее всего, приведёт к подорожанию арендной платы на сумму налога. Более того, помимо самого договора аренды, налоговая запросит подтверждение платежей, а тут тоже далеко не факт, что деньги не передавались просто на «честном слове», как это часто бывает», - рассказала специалист. 

Местные налоговики пока не берутся комментировать целесообразность предложения от Минстроя. В настоящее время, для арендодателей, скрывающих дополнительный доход от налоговой предусмотрена ответственность в виде доначисления налога, пени за просрочку платежа и штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога. 

Напомним, налоговый вычет уже действуют на покупку жилья, обучение и лечение. Граждане, которые потратили на эти цели собственные деньги, могут вернуть 13 процентов уплаченного НДФЛ.

Вступайте в НАШУ группу «ВКонтакте», узнавайте новости первыми! Там вас ждут: фото, видео, дискуссии, опросы

Вы стали очевидцем события или у вас есть похожая история? Звоните нам: 8 (982) 948-40-80. За сообщение, ставшее темой публикации, мы выплачиваем до 2000 рублей
L S, 13.11.2017, 15:00
Тэги: Тюменцы, Закон
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу «Нашей газеты»:

Ольга13 ноября 2017, 17:27
15000*13%=1950, а не 4500, автору статьи должно быть очень стыдно!
А еще перед вычислением 13% из 15000 нужно вычесть расходы на квартплату.
Согласны с автором?
Арена14 ноября 2017, 16:04
В ответ на комментарий пользователя
15000*13%=1950, а не 4500, автору статьи должно быть очень стыдно!
А еще перед вычислением 13% из 15000 нужно вычесть расходы на квартплату.
Я думаю, эти вычеты придется делать отдельной строкой + налог на квартиру и все расходы на "собственность" будет делать далеко не собственник, потому что какой прок арендодателю платить налог, если он этим жильем не пользуется, поэтому тем же съемщикам и упадет это все на плечи
К тому же - у нас еще жилье дешевое - по сравнению с другими городами - которые 30тр дерут за воздух при сдаче квартиры, так сказать - страховка, на случай чтоб ничего не стырили, хотя в итоге выходит, что сумму при выселении никто не отдает, ссылаясь на порванные обои, диван треснутый и т,п то чего к тебе отношения не имеет
Согласны с автором?
жилец не!14 ноября 2017, 16:16
Налоговики сами себе работу делать не станут - если в первый год они сделают такие льготы, то в последующие года - начнут отсеивать, так же как сделали с матерями которые воспитывают дите - одни- с квартплатой, придумали, что горе-отец их ребенка обязан уплачивать жилье в котором живет мать с дитем, но не он сам
В итоге отнимая у ребенка, мать вынуждена все детские тратить на квартплату. Зато все привыкли к большим ставкам потихоньку и теперь с 1 квартиры плата в 50% от зарплаты, а то и все средства- считается нормой, теперь к этому хотят плюсануть и налог на эту же квартиру - тут просто изживают со свету всех
Согласны с автором?
Тюменцы17 ноября 2017, 21:44
Мы обязательно подали на 13 процентов. Сделать срочно сделать надо
Лучший комментарий
Согласны с автором?

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Аэропорт Рощино Блогер Кунгуров Суд Ревизорро Прокуратура Пенсионеры ВИЧ-диссиденты Блог Жизнь в городе Общественный транспорт Путин Обрушение домов в Тюмени Вакцинация Госзакупки Губернатор Самолет Мода Пропал человек Дума Дороги Самоубийство Уголовное дело Мнения и комментарии Ялуторовск бэби-бокс Животные ДТП Теракты День защиты детей Жемчужина Сибири Здоровье Прямая линия Красота Тюменцев вербуют в ИГИЛ Рушится дом на Геологоразведчиков Криминал Интерьер Мэр города Достопримечательности Политика Водоканал Судебные приставы Недвижимость Интервью Майские праздники Администрация Шоу-бизнес МЧС Роскомнадзор Женщины Ветераны ЖКХ Секс Искусство Пропал ребенок Охотники Роспотребнадзор Детоубийство История Тюмени В Тюмени снесли конюшню Происшествия Видео Свиной грипп Новости дня Позитив Лес Автобус Гороскоп Кино Авиация Спасатели Следственный комитет Красота по-тюменски: фотоконкурс Музеи Тесты Новость с тестом ХМАО Лето ТОСЭР Кризис Паводок Экология Ишим Народности Тюмени Музыка Россельхознадзор Курган Ремонт Новый год 2018 Справка Скорая помощь Мистика Благоустройство Падение рубля Лайфхак Поезд Погода 32 ОФПС Фонтан Рейтинг Закон Петиция Природа Образование Медведь Студенты История Смерть Штраф Юмор Клещи Тираж Новости Мужчины Взрыв Площадь Развлечения Тонкий лед Спорт Скандалы ХК Рубин ЯНАО ГИБДД Тобольск Антон Шипулин Административное дело Управляющая компания Фото Музейная ночь Мост Влюбленных Религия Катастрофа Тюменцы Деньги Армия Опрос Экономика Вода Работа Тепло Праздники Банки Карта Растения Социальные сети Еда 8 марта Школа успеха Аэропорт Плеханово Афиша Морозы Авто Эксклюзив Культура День города Наркотики Взятки Коррупция Необычное Советы Мультимедиа Интервью с тюменцем Полиция СМИ Бизнес Застройщик Бизнес по-тюменски: истории успеха Школа Экстремизм ЗАГС Дети Эксперимент НАШЕЙ Выборы Великий пост Строительство Дольщики ОНФ Горячая вода Слухи Санкции Резня в Сургуте Память Конкурсы Тюменская дума Наука Интернет Пожар Биатлон Туризм Строительство Парковки Итоги недели Депутаты
Сетевое издание NG72.RU. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67977 от 13 декабря 2016 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Редакция портала NG72.ru
Тюмень, ул. Республики, 160/1, 4 этаж, офис 428
Телефон: 8-982-948-40-80
Прием объявлений: 8(3452) 67 17 57
Отдел распространения: 8 950 495 74 05
Рекламные отделы:
Портал NG72.ru: 8-906-827-97-78
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NG72.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NG72.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Тюмени — NG72.ru © 2014-2017
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2017
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
Закрыть окно