Наверх

Новостройки в Тюмени подешевели на 4% за полгода

Новостройки в Тюмени подешевели на 4% за полгода
16+
Фото: nvt72.ru
Вторичное жилье растет в цене, а новостройки стремительно дешевеют

Новости Тюмени и Тюменской области – 07.07.2016

Аналитики портала N1.RU изучили более 50 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Тюмени, чтобы подвести итоги рынка за первые 6 месяцев 2016 года. Вторичное жилье растет в цене, а новостройки стремительно дешевеют.

Средняя стоимость квадратного метра первичного жилья в Тюмени в июне составила 53 100 рублей, что на 4% ниже показателей начала года в 55 500 рублей. Заметнее всего стоимость квадратного метра в новостройках упала в Центральном округе – на 5%. Ленинский и Калининский округа потеряли в цене по 4% и 3% соответственно, Восточный – только 1%.

Динамика стоимости новостроек, Тюмень, кв.м/рубли

Округ

Январь 2016

Июнь 2016

Динамика

Восточный

54 200р.

53 900р.

-1%

Калининский

52 400р.

50 900р.

-3%

Ленинский

55 000р.

52 700р.

-4%

Центральный

61 900р.

58 500р.

-5%

Среднее по городу

55 500р.

53 100р.

-4%

При этом средняя квартира в новостройках за полгода подешевела на 8% и сегодня стоит 2 600  000 рублей по сравнению с  2 840 000 рублей в январе. Максимально, на 7%, за этот период подешевели однокомнатные и «трешки».

Динамика стоимости средней квартиры в новостройках, Тюмень

 

Январь 2016

Июнь 2016

Динамика

1-ком

2 070 000р.

1 920 000р.

-7%

2-ком

3 290 000р.

3 190 000р.

-3%

3-ком

4 710 000р.

4 360 000р.

-7%

Средняя по городу

2 840 000р.

2 600 000р.

-8%

Квадратный метр на вторичном рынке за первое полугодие 2016 года подешевел только на 1%, с 60 100 рублей до 59 600 рублей. Снижение произошло по всем округам, кроме Центрального, где квадрат «вторички» подорожал на 1%.

Динамика стоимости вторичного жилья, Тюмень, кв.м/рубли

Округ

Январь 2016

Июнь 2016

Динамика

Восточный

58 900р.

58 000р.

-2%

Калининский

57 600р.

56 300р.

-2%

Ленинский

58 900р.

58 000р.

-2%

Центральный

64 600р.

65 200р.

1%

Среднее по городу

60 100р.

59 600р.

-1%

За прошедшие полгода в этом сегменте на продажу были выставлены более дорогие объекты и квартиры большой площади, в результате стоимость средней квартиры выросла на 8%, причем рост произошел по объектам разной комнатности.

Динамика стоимости средней квартиры на вторичном рынке, Тюмень

 

Январь 2016

Июнь 2016

Динамика

1-ком

2 220 000р.

2 360 000р.

6%

2-ком

3 390 000р.

3 430 000р.

1%

3-ком

4 450 000р.

4 650 000р.

4%

Средняя по городу

3 070 000р.

3 310 000р.

8%

«По нашим данным, количество предложений по продаже новостроек выросло на 30% с начала года, что заметно отразилось на ценах, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Кроме того, общее снижение цен позволило потенциальным покупателям присмотреть к новым квартирам больше площади, «двушкам» вместо однокомнатных, что так же вынудило продавцов снизить цены на «однушки». Предложение на вторичном рынке также выросло, но в основном за счет более дорогих объектов. Но и продавцы ранее выставленных квартир оказались не готовы и далее значительно уступать в цене». 

Вступайте в НАШУ группу «ВКонтакте», узнавайте новости первыми! Там вас ждут: фото, видео, дискуссии, опросы

Вы стали очевидцем события или у вас есть похожая история? Звоните нам: 8 (982) 948-40-80. За сообщение, ставшее темой публикации, мы выплачиваем до 2000 рублей
Администратор, 07.07.2016, 17:33
Тэги: Деньги, Недвижимость
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу «Нашей газеты»:

Нет комментариев к данной публикации

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Общественный транспорт Красота Кино Тобольск Афиша Спорт Конкурсы Дети Путин Водоканал Школа успеха Женщины Народности Тюмени Фото Красота по-тюменски: фотоконкурс Секс Мэр города ХМАО Экология Интервью с тюменцем Взрыв Пенсионеры ЗАГС Взятки Здоровье СМИ Происшествия Работа Тюменцы Бизнес Интервью Видео ОНФ Банки Карта Слухи Прокуратура Блог Жизнь в городе Шоу-бизнес Падение рубля Погода Необычное Катастрофа ГИБДД Майские праздники Выборы Итоги недели Достопримечательности Обрушение домов в Тюмени Дольщики День города Смерть В Тюмени снесли конюшню Криминал Ишим Мода Ремонт Мистика Самолет Строительство Новость с тестом Штраф Экономика Туризм Еда Политика Гороскоп Депутаты Студенты Музыка Спасатели Опрос Армия Новый год 2017 Пожар Тесты Парковки Мужчины Социальные сети Полиция Бизнес по-тюменски: истории успеха Роспотребнадзор Губернатор Мнения и комментарии Теракты Скорая помощь Тираж Недвижимость Паводок Следственный комитет Свиной грипп ВИЧ-диссиденты Курган История Тюмени Лето Лес Эксперимент НАШЕЙ Культура Детоубийство Интерьер ХК Рубин Пропал ребенок Лайфхак Справка Пропал человек Аэропорт Рощино Мост Влюбленных Прямая линия ЖКХ Автобус Самоубийство Мультимедиа Позитив Антон Шипулин Образование Авто ДТП Музейная ночь Новости дня Дороги Великий пост Суд Наука Природа Резня в Сургуте Животные Санкции бэби-бокс Ветераны Благоустройство Школа Ревизорро Праздники Административное дело Тюменская дума Кризис Закон Администрация Растения Тюменцев вербуют в ИГИЛ Блогер Кунгуров Развлечения Интернет Роскомнадзор День защиты детей Рейтинг ЯНАО Эксклюзив Уголовное дело Судебные приставы Советы Ялуторовск Скандалы МЧС Коррупция 32 ОФПС Религия 8 марта Рушится дом на Геологоразведчиков Петиция Деньги
Сетевое издание NG72.RU. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67977 от 13 декабря 2016 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Учредитель: ИП Кстенин С.И.
Редакция портала NG72.ru
Тюмень, ул. Республики, 160/1, 4 этаж, офис 428
Телефон: 8-982-948-40-80
Прием объявлений: 8(3452) 67 17 57
Отдел распространения: 8 950 495 74 05
Рекламные отделы:
«Наша Газета»: 8 (904) 461 45 85
Портал NG72.ru: 8 (982) 785 46 72
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NG72.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NG72.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Тюмени — NG72.ru © 2014-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
Закрыть окно