Наверх

Новостройки в Тюмени подешевели на 4% за полгода

Новостройки в Тюмени подешевели на 4% за полгода
16+
Фото: nvt72.ru
Вторичное жилье растет в цене, а новостройки стремительно дешевеют

Новости Тюмени и Тюменской области – 07.07.2016

Аналитики портала N1.RU изучили более 50 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Тюмени, чтобы подвести итоги рынка за первые 6 месяцев 2016 года. Вторичное жилье растет в цене, а новостройки стремительно дешевеют.

Средняя стоимость квадратного метра первичного жилья в Тюмени в июне составила 53 100 рублей, что на 4% ниже показателей начала года в 55 500 рублей. Заметнее всего стоимость квадратного метра в новостройках упала в Центральном округе – на 5%. Ленинский и Калининский округа потеряли в цене по 4% и 3% соответственно, Восточный – только 1%.

Динамика стоимости новостроек, Тюмень, кв.м/рубли

Округ

Январь 2016

Июнь 2016

Динамика

Восточный

54 200р.

53 900р.

-1%

Калининский

52 400р.

50 900р.

-3%

Ленинский

55 000р.

52 700р.

-4%

Центральный

61 900р.

58 500р.

-5%

Среднее по городу

55 500р.

53 100р.

-4%

При этом средняя квартира в новостройках за полгода подешевела на 8% и сегодня стоит 2 600  000 рублей по сравнению с  2 840 000 рублей в январе. Максимально, на 7%, за этот период подешевели однокомнатные и «трешки».

Динамика стоимости средней квартиры в новостройках, Тюмень

 

Январь 2016

Июнь 2016

Динамика

1-ком

2 070 000р.

1 920 000р.

-7%

2-ком

3 290 000р.

3 190 000р.

-3%

3-ком

4 710 000р.

4 360 000р.

-7%

Средняя по городу

2 840 000р.

2 600 000р.

-8%

Квадратный метр на вторичном рынке за первое полугодие 2016 года подешевел только на 1%, с 60 100 рублей до 59 600 рублей. Снижение произошло по всем округам, кроме Центрального, где квадрат «вторички» подорожал на 1%.

Динамика стоимости вторичного жилья, Тюмень, кв.м/рубли

Округ

Январь 2016

Июнь 2016

Динамика

Восточный

58 900р.

58 000р.

-2%

Калининский

57 600р.

56 300р.

-2%

Ленинский

58 900р.

58 000р.

-2%

Центральный

64 600р.

65 200р.

1%

Среднее по городу

60 100р.

59 600р.

-1%

За прошедшие полгода в этом сегменте на продажу были выставлены более дорогие объекты и квартиры большой площади, в результате стоимость средней квартиры выросла на 8%, причем рост произошел по объектам разной комнатности.

Динамика стоимости средней квартиры на вторичном рынке, Тюмень

 

Январь 2016

Июнь 2016

Динамика

1-ком

2 220 000р.

2 360 000р.

6%

2-ком

3 390 000р.

3 430 000р.

1%

3-ком

4 450 000р.

4 650 000р.

4%

Средняя по городу

3 070 000р.

3 310 000р.

8%

«По нашим данным, количество предложений по продаже новостроек выросло на 30% с начала года, что заметно отразилось на ценах, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Кроме того, общее снижение цен позволило потенциальным покупателям присмотреть к новым квартирам больше площади, «двушкам» вместо однокомнатных, что так же вынудило продавцов снизить цены на «однушки». Предложение на вторичном рынке также выросло, но в основном за счет более дорогих объектов. Но и продавцы ранее выставленных квартир оказались не готовы и далее значительно уступать в цене». 

Вступайте в НАШУ группу «ВКонтакте», узнавайте новости первыми! Там вас ждут: фото, видео, дискуссии, опросы

Вы стали очевидцем события или у вас есть похожая история? Звоните нам: 8 (982) 948-40-80. За сообщение, ставшее темой публикации, мы выплачиваем до 2000 рублей
Администратор, 07.07.2016, 17:33
Тэги: Деньги, Недвижимость
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу «Нашей газеты»:

Нет комментариев к данной публикации

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»

Строительство Мода Путин Интервью с тюменцем Пожар Пропал ребенок СМИ Курган Дороги Блог Итоги недели Слухи День города Необычное Интернет Здоровье Ребенка-аутиста выгнали из такси Новости дня Афиша Самолет Горячее бэби-бокс Интерьер Тобольск Убили продавца Общественный транспорт Санкции Взрыв на Эрвье Интервью Растения Драка в Европейском Экономика Женщины ДТП Развлечения Полиция Самоубийство Культура Гибель тюменского полицейского в Дагестане Выборы Теракты Погода Туризм Школа успеха Великий пост Взятки Майские праздники Борис Немцов Мост Влюбленных Пропал человек Религия Лето Падение рубля Автобус Криминал Мистика Дети ДТП у Драмтеатра В Тюмени ищут педофила Кино Пасха Паводок Лайфхак Взрыв Ишим Спасатели Тираж День защиты детей Конкурсы Школа Работа Облили бензином сотрудника У Боинга в Тюмени отпало колесо Мультимедиа Недвижимость Дело Захара Ковригина Расправа над таксистами Шоу-бизнес Новость с тестом Банки Музыка Эксклюзив Животные Справка Красота Петиция Рейтинг Тюменцев вербуют в ИГИЛ МЧС ЧП в Тобольске с подростками Скандал с подростками Ветераны Прямая линия Видео Блогер Кунгуров Спорт Тюменцы Жизнь в городе Народности Тюмени Суд Рушится дом на Геологоразведчиков Эксперимент НАШЕЙ 8 марта Кризис Ялуторовск Водоканал Обрушение домов в Тюмени Студенты Наука Новый год 2017 Скандал с полицией в ресторане Парковки Карта Происшествия Авто Фото Дольщики Мужчины ДТП на Одесской Скандалы ЖКХ Катастрофа Бизнес Позитив Убийство сотрудника кардиоцентра Свиной грипп Изнасилование в полиции Красота по-тюменски: фотоконкурс История Тюмени Политика Листовки Секс ЗАГС Армия Ревизорро Убили директора заправки Мнения и комментарии Достопримечательности Детоубийство Праздники Гороскоп Смерть Роскомнадзор Деньги Антон Шипулин ГИБДД Бизнес по-тюменски: истории успеха Скорая помощь Опрос Пожар в Богандинском Советы Социальные сети Биатлон Музейная ночь В Тюмени упал лифт с пассажиром Пенсионеры Забастовки дальнобойщиков Еда В Тюмени снесли конюшню Крушение самолета в Египте Снег
Сетевое издание NG72.RU. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 67977 от 13 декабря 2016 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Учредитель: ИП Кстенин С.И. Директор: Клабукова Елена Владимировна
Редакция портала NG72.ru
Адрес: Республики, 81 (4 этаж)
Телефон: 8-982-948-40-80
Прием объявлений: 8(3452) 21-81-81 (доб.2)
Отдел распространения: 8 (919) 953 97 80
Рекламные отделы:
«Наша Газета»: 8 (982) 785 46 68
Портал NG72.ru: 8 (982) 785 46 72
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NG72.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NG72.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Новостной портал Тюмени — NG72.ru © 2014-2016
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2015
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
Закрыть окно