Жилой
комплекс
«Жуков»
Дом там, где моя семья,
там, где моя земля
Экскурсия по жилому
комплексу Жуков от финского
концерна ЮИТ
В Тюмени строятся сотни жилых комплексов, предложений столько, что выбрать то, что нужно именно тебе, действительно сложно. Но, готовя обзорный материал о новостройках нашего города, мы как-то особо обратили внимание на финскую компанию ЮИТ.

Ведь финская экономика, статус самой удобной для жизни страны в мире, бережливость производства и жизни, любовь к своей семье и земле – уже устойчивые ассоциации с этой страной.

Чтобы понять, что же такое традиции скандинавского строительства, увидеть фишки «бережливой» жизни европейцев, понять, действительно ли возможно реализовать их у нас, мы и попросились на экскурсию в жилой комплекс «Жуков» финской компании ЮИТ.
ЮИТ: 100 лет строит дома для людей
Для начала посмотрели, что за компания, как давно на строительном рынке. Так вот: уже более 100 лет ЮИТ создает жилье для людей по всему миру, в Финляндии – это один из основных застройщиков. И более 50 лет работает на рынке России.

По итогам 2016 концерн ЮИТ попал в десятку крупнейших застройщиков России. РБК составляло рейтинг на основе объемов введенного жилья, у ЮИТ это 245 тысяч кв. м. В Санкт-Петербурге, Москве, Ростове-на-Дону, Казани, Екатеринбурге и у нас в Тюмени. Так что уже 35000 семей по всей России живут в домах ЮИТ.
ЖУКОВ.
ФИНСКАЯ ИДЕЯ
ЮИТ – 100-процентная финская компания. Так что, выбирая для экскурсии (или для жизни!) жилой комплекс «Жуков», мы выбираем и то, что скрывается в финском менталитете. А это подразумевает надежность, стабильность, прозрачность, уверенность в завтрашнем дне, спокойствие. Все то, что несет в себе стойкий скандинавский характер.
Интересно: у финнов есть национальное понятие «сису» (фин. sisu). В вольном переводе это – жёсткая сила воли, безжалостность к себе в достижении результата, настойчивость, выносливость, не сиюминутная храбрость, а рациональное поведение в преодолении сложностей. Для финнов – «то, что должно быть сделано – то будет сделано, несмотря ни на что».
С этой же идеей «сису» связано особое отношение финнов к своему дому. Это – всегда синоним семьи, своей земли, природы, покоя-гармонии.

Чуть позже мы увидим эту финскую индивидуальность и размеренность, изобретательность и музыкальность в архитектуре Жукова» – внешней и внутренней, в обустройстве инфраструктуры, в создании среды для жизни.
>>>
Отправляемся на экскурсию по жилому комплексу «Жуков», одному из самых привлекательных объектов компании ЮИТ. На ул. Бакинских комиссаров, 3.
Нашими гидами сегодня будут:
Ольга Наумова
Заместитель начальника продаж ЮИТ
Наталья Мохратова
Специалист по продажам
ЖУКОВ. ПОБЕДА
18 этажные небоскребы – не такие частые гости в нашем городе. Так что в первую очередь при подходах к зданиям обращаешь внимание на их величину. Любители высоты могут не сомневаться – эти дома созданы для них.

Жители ближайших районов за мощь и красоту зданий комплекса «Жуков» называют их лайнерами. Особенно, когда по ночам включается подсветка.
Мозаичное оформление дома, серые спокойные блоки фасада – напоминают военную шинель. С красными плашками у крыши дома – «погонами». Неспроста. Здесь многое связано с военными символами. Сам проект жилого комплекса готовился накануне 70-летия победы, район застройки с устойчивым названием «дом обороны», отсюда и жилой комплекс в честь маршала Жукова и слогана «Жилой комплекс «Жуков» – победа для каждого».
ЖУКОВ. ДЛЯ СЕМЬИ
Безопасность
В основном здесь живут молодые семьи 30-35 лет, у многих дети. Для них определяющим фактором для выбора жилья становится безопасность, комфорт, спокойствие.

Сразу отмечаем:
Территория жилого комплекса закрыта полностью, вход только «для своих».
Видеонаблюдение полностью по периметру домов, в подъездах, на первых этажах, в лифтах!
Детские площадки, яркие, безопасные, разделены для детей по возрасту.
Для малышей – горки, песочницы. Для ребят постарше и родителей — зоны воркаута, баскетбольная площадка, на пути к паркингу скоро будет футбольное поле.
ЖУКОВ. СРЕДА
Жилой комплекс находится не в самом центре города и это тоже «финская» тема. Удаленность района от центра гарантирует спокойную и размеренную жизнь без скоростей. И обязательно – близость к природе! Через дорогу, в 5 минутах от «Жукова» – просто уникальный Затюменский парк, «городской» лес для прогулок, спорта, фестивалей. А к 2018 парк будет полностью реконструирован, будут построены трассы для бега, велодорожки, зимой – трассы для прогулок на лыжах, подготовят спортивные площадки, беседки, особые зоны для отдыха и творчества.
Конечно же, рядом с ЖК есть все:
детские сады, хорошая школа №22, магазины, аптеки, больницы, фитнес-клубы, банки.
«Очень часто у нас покупают те, кто уже живет в этом районе Тюмени. Домобороновцы свой район ценят. И те, кто приезжает, понимают огромное преимущество самого района. Недалеко до центра, аэропорт рядом, нет мостов, быстро можно добраться до ТЦ «Кристалл», да и до любой точки города. В Екатеринбург удобный выезд. Все близко, и в то же время район вдали от шума города, локальный, защищенный. Это и отсутствие шума, и безопасность», – рассказывает Ольга Наумова.
ЖУКОВ. ПАРКИНГ
Рядом с домом – многоуровневый паркинг для жильцов. Очень удобная и практичная тема. Жильцы тюменских высоток без парковочных мест точно знают ценность этого предложения. Как это хорошо – когда у твоей машины есть свое место рядом с домом.

Паркинг, конечно же, с охраной, хорошо освещен, его прибирают. Стоимость индивидуального парковочного места от 160 тыс. руб. В зависимости от этажа.
ЖУКОВ. УДОБНО
На встречу нам выходят жильцы домов, Ольга Наумова, кажется, знает каждого в лицо, спрашивает, как устроились, дает телефоны, куда позвонить по возникшим вопросам, консультирует, куда как доехать, остановка автобусов – рядом с домом.

Одно из огромных преимуществ комплекса – управляющая компания здесь же в доме. Любой житель может обратиться и получить своевременный ответ на свой вопрос, связанный с домом. Человеческий фактор очень важен. Жильцы очень довольны и с удовольствием рассказывают о своем любимом доме.
Очень нравится дом, здесь все современное, модное, учтены современные технологии. Особенно привлекает в ЮИТ акцент на экономию. И зимой счета за отопление не очень большими выходили.
Нина Кочерова, жительница жилого комплекса Жуков
Жуков. Функциональный дизайн и экономия
Заходим в сам дом! Основные цвета внутри – это серый, оранжевый и зеленый, их сочетание – это спокойствие холодного темного и яркая сила теплого цвета.

Стильные подъезды со скандинавским дизайном в стиле минимализма: навигационные панели «под дерево», табло информации, выходы из подъездов «сквозные» – на обе стороны улицы. Современные сверх удобные лифты OTIS. Здесь же, с подъездов, начинается экономия: умный свет включается, реагируя на наше движение.
«У нас все энергоэффективно – лифты, технологии, горизонтальная разводка отопления, все направлено на экономию ресурсов и последующее потребление энергии и содержание жилья. Подъезды у нас не бывают большими, есть те, кто интересуется, почему у вас коридоры не широкие. А наш «финский» подход такой – полезной и функциональной площади больше, бесполезной и общей меньше. Это и на счете оплаты сказывается в лучшую сторону», – рассказывает Ольга Наумова.
Поднимаемся на крышу здания. Огромный плюс комплекса – своя котельная. Тюменцы «Жукова» никогда не знают, что такое опрессовка и отключение горячей воды!
«Можно регулировать и отопление квартир, за счет этого коммуналка небольшая: на котельной есть счетчик на тепло, коммунальные платежи дешевле на 20-30 процентов, отличие от домов, где центральное отопление», – делится Ольга Наумова. – И хотя дом класса «эконом плюс», но вся «начинка» лучше, чем в «комфорт». Энергоэффективные лифты OTIS сами генерируют энергию».
Жуков. Квартиры
с ремонтом

Смотрим сами квартиры. Самые популярные здесь – двухкомнатные квартиры,
особенно «распашонка» 57 кв.м и квартира 48 кв. м с окнами на две стороны. В
такой квартире хороший микроклимат, квартира светлая и хорошо
проветриваемая. Вообще же квартиры можно найти от 33 до 76 метров.
Сначала нас заинтересовала удобная новинка! Квартиры с отделкой: то есть можно сразу заезжать и жить! Как это?

Это новый формат, который ЮИТ стал активно запускать с февраля. Предложение оказалось очень востребовано у людей, особенно тех, кто берет квартиру в ипотеку. Да, отделка простая: светлые стены, нейтральное покрытие пола, ванна с простой сантехникой. Но! Такая отделка решает вопрос вложения денег в ремонт года на два. Можно не мучаться, где еще взять деньги на ремонт. А просто въезжать и жить.
Квартиры светлые, потолки 2,7 м, везде большие кухни, уже застекленные лоджии, продуманные планировки, кстати, на сайте можно совершить 3d экскурсию по квартирам комплекса. И посмотреть все самим.

Продажи открылись в 2014 году. Первый дом уже весь заселен. Во втором доме осталось 28 квартир, есть предложения с полной отделкой. А прямо сейчас есть двухкомнатные квартиры по специальной цене – летнее предложение «покупаем квартиру и экономим на отпуск». Выгода до 200 тыс. руб.

И еще один хороший комплимент при покупке квартиры: вместе с ключами вам
дарят сертификат на 50 тыс. руб. на мебель Hoff!
Экскурсия получилась интересной. Жилой комплекс, удивляющий своей философией в мелочах, проекцией внутренних ценностей нации на архитектуру, энергоэффективное инженерное оборудование и материалы, на контроль техники безопасности, постоянный контроль строительства и материалов для работ. Хорошо, что в городе появляются дома такого уровня!
Офис продаж в Тюмени
г. Тюмень,
ул. Бакинских комиссаров, 3
+7 (3452) 51-38-95

www.yit-tyumen.ru
Часы работы: Пн. - пт.: 10:00 - 19:00 (без перерыва)
Сб.: 10:00 - 16:00 (без перерыва) Вс.: выходной
Журналист
Полина Кузина
Фотограф
Данил Гурин
Made on
Tilda