На днях прошел личный прием заместителя главы Тюмени Владимира Третьякова жителей поселка Матмасы. В администрацию города тюменцев привело недовольство застройкой их района компанией «Улей Девелопмент».
Сами чиновники настаивают на том, что права жителей никто не нарушает, напротив, они действуют строго в рамках программы переселения граждан из ветхого жилого фонда.
Как объяснили в городской администрации, сейчас в Матмасах аварийными признаны три дома по улице Пражская, 13, 20 и 36а. В дальнейшем планируется переселение остальных домов в районе улиц Мусы Джалиля, Пражской и Тимофея Чаркова. По соглашению с администрацией Тюмени застройкой занимается строительная компания «Улей Девелопмент».
Однако не все в восторге от перспективы съехать из насиженных мест, пусть их жилье и не новое, но пока и не аварийное. В администрации же смотрят на перспективу. Там не хотят ждать, когда дома придут в абсолютную непригодность и тогда уже их придется переселять в экстренном порядке.
В администрации Тюмени недоумевают позицией горожан: им хотят построить новое жилье, но они упираются и ждут, когда их дома рухнут.
"Примеров, когда необходимо прибегать к экстренному расселению, немало. И мы не должны доводить жилье до такого состояния. Зачем ждать 7-8 лет?! Меры нужно принимать своевременно", - пояснили "Нашей Газете" в пресс-службе мэрии Тюмени.
Другая претензия жителей состоит в том, что их жилье оценивают ниже реальной стоимости. Однако, как объяснили в мэрии, чиновники сами не занимаются оценкой жилья. Это вне их компетенции. Администрация лишь организует процесс: проводятся аукционы на оказание услуг по оценке недвижимого имущества. По их результатам заключаются муниципальные контракты с ООО «Оценочное дело» и с ООО «ОК «АЛЬЯНС». Ими и проводится оценка жилых помещений.
При этом, важно отметить, что если собственник не согласен с результатом оценки, он вправе подать в суд. Если суд считает, что данное жилье стоит больше, то застройщик выплачивает разницу в пользу заявителя. И такие прецеденты уже есть.
Администрация Тюмени призывает жителей поселка Матмасы во всем спокойно разобраться и прислушаться к их доводам.
"Если люди не решат вопросы с застройщиком, он просто разорвет договор на застройку территрии и тогда расселения из своего старого жилья людям придется ждать до 2030-ых гг", - отметили в городской администрации.
