Наверх
Войти
18+

Новости



В Тюменской области ажиотажный спрос на сельскую недвижимость
https://multilisting.su/

В Тюменской области ажиотажный спрос на сельскую недвижимость

Особый интерес у жителей Ялуторовска, Тобольска, Ишима, Заводоуковска

С начала года в Тюменской области наблюдается повышенный спрос на сельскую недвижимость. Специалисты рынка недвижимости связывают это со стартовавшей с января сельской ипотекой с государственной поддержкой.

Субсидированная государством ставка по такой ипотеке в банках-партнерах не превысит 3 процентов годовых. Как сообщают аналитики риэлторской компании «Этажи», длянашего региона перечень сельских территорий, участвующих в программе, еще не утвержден, но тюменцы уже активно интересуются ею.

«Количество обращений за консультациями по сельской ипотеке растет в геометрической прогрессии. Особый интерес у жителей Ялуторовска, Тобольска, Ишима, Заводоуковска, планирующих приобретение участка и строительство дома, но не отстают и тюменцы, готовые рассмотреть возможность приобретения или строительства дома в сельской местности по цене, не превышающей 2,5-3 миллиона рублей, что идентично стоимости 2-комнатной квартиры в развитом районе города Тюмени, - рассказал Александр Иванов, ведущий аналитик компании «Этажи».  

В результате, по оценкам компании, дома и земельные участки в сельских территориях в этом году могут прибавить в цене в среднем на 4-8 процентов, а часть тюменцев - отказаться от приобретения жилья в городе, в пользу благоустроенных домов на селе.

«Степень влияние такой субсидированной ставки на рост цен на недвижимость, прежде всего, будет зависеть от объема сельской ипотеки, которая будет одобрена в этом году. Тем не менее, в последние годы все ярче тренд на смещение приоритетов покупателей загородной недвижимости в сторону участков и домов, на территориях с развитой инфраструктурой и наличием социальных объектов в шаговой доступности. Некоторые сельские поселения уже сейчас способны удовлетворить эти требования, другие стремятся к этому», - добавил Иванов.

Отметим, официально сельская ипотека в рамках реализации программы «Комплексное развитие сельских территорий» реализуемой Минсельхозом России, стартовала с начала 2020 года, а первые льготные кредиты банки-партнеры программы планируют выдать уже в феврале текущего года. Таким образом государство рассчитывает не только обеспечить жильем селян, но и привлечь в сельскую местность инвестиции. Ведь активное строительство на селе не только способно заинтересовать молодежь, но и ускорить развитие инфраструктуры.

По предварительным данным, беспрецедентными будут и условия ипотеки, а не только процентная ставка. Так, для первоначального взноса будет достаточно 10 процентов от требуемого размера ипотеки, в качестве него разрешено использовать, в том числе, и материнский капитал, а возраст заемщика может быть аж до 75 лет. Компенсировать банкам-партнерам, так называемые выпадающие за счет разницы ставок доходы, будет государство.

Сельскую ипотеку планируют выдавать как на приобретение или строительство дома или квартиры на утвержденных сельских территориях, так и на покупку земельного участка с последующим строительством жилья.

 

подписывайся на наши соц.сети

читайте также:

К тюменскому экспоцентру загородной недвижимости подвели инженерные сети
В Тюмени историческое здание продают за рубль
Столетний объект культурного наследия продают в Тюмени за 1 рубль
Юго-запад Тюмени могут застроить жилыми комплексами
В Тюменской области бешеный спрос на загородную недвижимость
Под Тюменью можно снять жилье за 32 рубля за квадратный метр
В Тюмени потребовали досрочно расселить дом на 70 лет Октября
Банк «Открытие» снизил ставку по ипотеке с господдержкой до 5,99% годовых
Банк «Открытие» аккредитовал еще две новостройки в Тюмени
Банк «Открытие» аккредитовал еще 7 новостроек в Тюмени
«Открытие Research»: недвижимость в России может подешеветь на 5-10% из-за коронавируса
За год в Тюменской области построено более 1,6 млн кв.м жилья
После обвала рубля тюменцы начали скупать недвижимость
Эксперты рассказали, где в Тюмени можно купить самое дешевое жилье
В январе в Тюменской области построили свыше 58 тысяч кв.м. жилья
В Тюменской области в полтора раза выросли темпы ввода жилья
Тюменцы предпочитают инвестировать в загородную недвижимость
Жители Тюменской области могут сэкономить на ипотеке до 57 млрд рублей
«Дом для войны»: тюменец назло соседу продает свой коттедж за копейки
Цены на жилье в новостройках Тюмени вырастут на 25 процентов?
Показать больше...

комментарии

Нет комментариев к данной публикации

Авторизуйтесь для добавления комментария


Самое популярное

Выбор читателей

16:57, 17.10.2020
Адский SALE B AGYM!