В первом квартале этого года в Тюменской области, по данным аналитиков "Авито Недвижимость", было выставлено на продажу 5,2 тыс. дач, что на 18% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. За год спрос на покупку дач в Тюмени вырос в 5,5 раза. Об этом сообщил специалист агентства недвижимости "Сова" Евгений Прокопюк.
Повышенный спрос привел к увеличению цен на дачи. Так, средняя стоимость дач в регионе за год выросла на 33% и составила 2,6 млн рублей.
«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на дачи выросли на всех трактах. Повышение составляет от 5% до 100% — зависит от сегмента. Например, в 2023 году хороший вариант на Московском тракте можно было купить за 1,5 млн руб. Сейчас это предложение обойдется в 2,3-2,5 млн. Рост цен связан с повышением стоимости земли, высоким спросом на покупку загородной недвижимости и развитием инфраструктуры по трактам — строительство социально значимых объектов, магазинов, увеличение количества общественного транспорта и т. д.», — рассказала Елена Шадрина, заместитель руководителя офиса агентства недвижимости «Сова», "РБК Тюмень".
Александра Ряпосова, аналитик рынка недвижимости, сертифицированный Российской Гильдией риэлторов, отмечает, что люди все чаще приобретают загородные дома, включая дачные, для постоянного проживания. Одной из причин этого стал резкий рост стоимости квартир, которая приблизилась к цене дома.
