Компания Newton, учреждённая депутатом Тюменской областной думы Владимиром Пискайкиным, планирует возвести новый жилой комплекс в районе пересечения улиц Мельникайте и Харьковская.
На участке площадью около трёх гектаров появятся стройные 22‑этажные башни с видовыми пентхаусами и среднеэтажные корпуса. Проект объединит жилую и деловую инфраструктуру, а первый этап строительства запланирован на 2027-2028 годы.
Планировка и инфраструктура
Первые этажи зданий займут кафе и рестораны, создавая оживлённую общественную зону. Пространство между корпусами оформят как «архипелаг»: пешеходные бульвары, зоны отдыха и сухой фонтан. Для автомобилистов предусмотрены подземный и многоэтажный паркинги.
Архитектурная концепция строится на контрасте высот: эффектные башни соседствуют с более сдержанными среднеэтажными зданиями. Такой подход создаёт визуальную динамику и позволяет разнообразить городской силуэт.
Контекст и опыт застройщика
Newton уже реализовала проект жилого комплекса на месте бывшего Червишевского рынка. Он включает две башни высотой 14 и 23 этажа, соединённые волнообразным стилобатом. Строительство завершится в третьем квартале текущего года, ключи от квартир начнут выдавать в конце сентября.
Влияние на городскую среду
Новый квартал станет частью активной городской среды. Включение общественных пространств, кафе и прогулочных бульваров оживит район, создавая комфорт как для жителей, так и для гостей. Наличие пентхаусов с панорамным видом усиливает привлекательность проекта и подчёркивает его премиум-формат.
Проект отражает тенденцию комплексного развития городской инфраструктуры, где жильё, отдых и коммерция объединяются в одном архитектурном ансамбле. Он позволит обновить центральную часть Тюмени, интегрируя современные решения в существующую городскую ткань. Старт строительства в 2027-2028 годах оставляет время для детальной проработки проекта, согласования с городскими властями и разработки инфраструктуры. В результате появится современный квартал, отвечающий высоким стандартам качества жизни и архитектурной выразительности.
