В Тюмени к моменту ввода в эксплуатацию домов до 97 процентов жилплощади в них распродано, и квартир от застройщиков остается мало. Об этом сообщил аналитик рынка недвижимости Андрей Панасюк.
Эксперт отметил, что ведущие застройщики подняли цены еще осенью, но в это же время снизилась процентная ставка по ипотечным кредитам. В итоге у людей увеличились возможности, и многие вместо «однушки» решились на покупку двухкомнатной квартиры, так как разница в выплатах была несущественной.
– Но самыми счастливыми приобретателями нового жилья станут те, кто успеет приобрести собственные «квадраты» до нового повышения цен, но уже по ожидаемых в январе скорректированным в меньшую сторону ипотечным ставкам, цитирует аналитика .
При этом Панасюк считает, что квадратный метр может подорожать на тот банковский процент, который будут переплачивать застройщики с использованием кредитов на строительство. Но даже этот факт не испортит общей картины.
– Рынку новостроек необходим дополнительный механизм, усиливающий его движение, и таким механизмом станет временный дефицит предложений, – подытожил эксперт.
