Росреестр сообщает: в 2025 году 7 570 владельцев земельных участков получили официальные предписания об устранении нарушений, таких как заброшенность или нецелевое использование. Подобные предписания - предварительный шаг, за которым в случае бездействия может последовать иск об изъятии участка.
На устранение нарушений отводится от 30 до 90 дней. Юрист Юлия Бузанова отмечает, что предостережение - мягкая форма уведомления, не содержащая точных сроков. Если в следующий сезон нарушения останутся, владелец может получить уже предписание, которое грозит обращением в суд о лишении участка.
Росреестр подчёркивает: изъятий участков пока не производилось, поскольку закон вступил в силу недавно. Тем не менее, меры профилактики уже дали результат: устранено 17 118 нарушений. В регионах создаются комиссии, призванные выявлять неиспользуемые земли.
Что считается нарушением
- Заброшенные постройки, участки, заросшие сорняками или кустарником.
- Нецелевое использование земли, например, отсутствие хозяйственной активности.
- Отсутствие жилого строения на участке ИЖС более семи лет, разрушенные постройки - без крыши, окон, стен.
Как действовать собственникам
- Проверить наличие предписаний от Росреестра.
- В течение 30-90 дней устранить замечания: убрать сорняки, восстановить постройки, привести участок в порядок.
- Обратиться в местные органы, если предписание кажется необоснованным.
Что происходит дальше
- Если нарушения не будут устранены, собственники могут получить предписание и столкнуться с иском об изъятии земли.
- Власти регионов уже формируют комиссии для мониторинга и выявления «неиспользуемых» земель.
Речь идёт о масштабной кампании: порядка 100 000 человек могут столкнуться с угрозой потери земельных участков. Предупреждения уже разосланы, часть собственников успела устранить нарушения. Однако, если ситуация не изменится, владельцы рискуют лишиться своей земли.
