В Тюмени началась демонстрация долгожданных перемен: на пересечении улиц Мельникайте, Харьковская и Одесская снесли недостроенный корпус, простоявший около 20 лет. На его месте появятся современные многоэтажные жилые дома и просторная наземная парковка, рассчитанная минимум на 500 машиномест.
Место и масштабы проекта
- Зона сноса: перекресток улиц Мельникайте - Харьковская - Одесская, в центре Тюмени.
- Долгострой: начат как общежитие для одного из вузов, но работы резко остановились примерно два десятилетия назад.
- Площадь новой застройки: около 76 280 квадратных метров.
- Парковка: минимум 500 боксов для автомобилей.
- Освоение территории намечено в две очереди, срок завершения - до 2034 года.
Все данные подтверждены документом, имеющимся в распоряжении редакции URA.RU.
История вопроса и текущий статус
- Изначально объект задумывался как общежитие, однако строительство было заморожено.
- В 2022 году городской департамент земельных отношений отозвал иск о сносе - признаков самовольного строительства не обнаружили, и попытки возобновить стройку не увенчались успехом.
- В итоге участок отдали под программу комплексного развития территории (КРТ), и в прошлом году долгострой снесли, параллельно с этим планируется снос более 100 гаражей.
Контекст и значимость проекта
- Снос долгостроя - пример освобождения городской территории от нежизнеспособных объектов.
- Проект КРТ в Тюмени - часть стратегии уплотнения застройки и развития инфраструктуры в центре, аналогичный подход использовался и в других районах.
- Предполагаемая многоэтажная застройка и масштабная парковка должны разгрузить транспортную ситуацию и повысить качество городской среды.
Хотя прямых параллелей не приводилось в статье, подобные инициативы уже обсуждались в контексте борьбы с «рыхлостью» города и развитием компактной застройки .
Проект комплексного развития территории на Мельникайте - это реальный шаг к трансформации центра Тюмени: долгострой, который десятилетиями портил облик города, уступает место современному жилому кварталу. Новые дома, парковки и инфраструктура должны оживить район, приблизив его к образу комфортного и функционального городского пространства.
Снос завершён, проект запущен. Теперь впереди - масштабная стройка, рассчитанная на долгосрочную перспективу и способная изменить облик одного из центральных районов Тюмени.
