В конце марта 2026 года в Тюменской области зафиксирован резкий рост стоимости аренды загородной недвижимости. По данным на начало апреля, средняя цена аренды дачи или коттеджа составила 78 650 ₽ в месяц, что на 14,49 % выше, чем в конце марта.
При этом в годовом выражении цены снизились на 9,5 % по сравнению с апрелем 2025, когда стоимость аренды составляла в среднем 86 844 ₽ . Основными арендаторами остаются семьи с детьми, которые стремятся провести лето вне города.
К факторам, влияющим на рост интереса к аренде, относятся высокая стоимость ипотеки, удорожание строительных материалов и рост цен на зарубежный отдых. Доцент Финансового университета при Правительстве РФ Дмитрий Морковкин отмечает, что строительство новых домов или покупка готовых объектов стали дороже, поэтому аренда стала более востребованной альтернативой .
Сравнение с предыдущими годами показывает устойчивый рост стоимости аренды загородных домов. В 2024 году аренда дач подорожала на 10-20 %, а средняя стоимость составляла от 10 000 до 30 000 ₽ в месяц. Причинами назывались рост цен на зарубежные туры, ограничения на внутренние перелеты, подорожание стройматериалов и обслуживания загородных объектов .
В 2025 году аренда частных домов в Тюменской области подорожала на 14,7 % - средняя ставка составила 65,8 тыс. ₽ в месяц. Спрос на аренду стал настолько высоким, что владельцы предпочитают сдавать дома в аренду вместо продажи. Объем предложений увеличился на 22 % .
Рынок аренды активно реагирует на экономические и туристические изменения Новости показывают, что весна 2026 года стала поворотным моментом в рынке аренды загородной недвижимости Тюмени: спрос вырос, цены - тоже, несмотря на то, что в годовом выражении они ниже.
