В Тюмени проект по превращению круглой бани, объекта конструктивизма 1930-х годов, в планетарий завершился отказом арендатора. ООО «Планетарий 1» уведомило город о желании расторгнуть договор аренды.
Директор городского департамента имущественных отношений Ольга Федоренко сообщила: проведённые противоаварийные работы выявили, что адаптация здания под планетарий невозможна без нарушения охранного статуса памятника. Любые конструктивные изменения, необходимые для установки оборудования и купола, грозят повреждением исторических элементов.
Ольга Федоренко пояснила, что после противоаварийных работ стало очевидно: без нарушения целостности памятника здание нельзя адаптировать под планетарий. Изменения, необходимые для установки купола, оборудования и создания интерьерных пространств (например, лекционных залов, музейной части), противоречат охранному статусу.
Статус памятника регионального значения, присвоенный благодаря протестам жителей, делает снятие охранного режима практически невозможным. Уже шестой арендатор отказался от реализации проекта по этой причине.
Историческая справка
Круглая баня была построена в начале 1930-х годов, авторы проекта - архитекторы Александр Никольский и Анатолий Ладинский. Здание является памятником эпохи конструктивизма и одним из трёх подобных объектов в России. Было закрыто в 2006 году и признано памятником регионального значения в 2019 году после общественного сопротивления планам его сноса.
Ход проекта и его приостановка
Инвестором проекта стало ООО «Планетарий 1» из Санкт-Петербурга, арендовавшее здание на 40-49 лет с целью создать планетарий, музей, библиотеку, кафе и арт-лабораторию. В 2025 году были завершены противоаварийные работы, в ходе которых снесены ненесущие перегородки и демонтированы кровельные покрытия, установлена временная крыша.
Проектная документация на полную реставрацию не была согласована с комитетом по охране объектов культурного наследия. Разрешения на проведение реставрации не выдавались. Смета изначально оценивалась в 150-200 млн рублей, однако рост цен мог значительно увеличить бюджет.
Снятие статуса памятника практически невозможно - он был присвоен в ответ на массовые протесты жителей против сноса здания. Проект оказался невыполнимым, и инвестор принял решение отказаться от аренды. Проект по созданию планетария в уникальном архитектурном объекте завершился преждевременно.
Судьба круглой бани вновь становится предметом обсуждения, но любые новые идеи столкнутся с теми же архитектурными и правовыми барьерами.
