В Тюмени отменили электронный аукцион по продаже «Круглой бани» - памятника архитектуры, выставленного на торги с символической начальной ценой в один рубль.
Здание остаётся в собственности города.
Напомним, в начале сентября 2026 года власти Тюмени включили «Круглую баню» - объект культурного наследия регионального значения - в прогнозный план приватизации. Здание площадью 2499,3 м² выставили на продажу с начальной стоимостью 1 рубль, задатком 1,8 млн рублей и шагом аукциона около 458 472 рублей.
Приём заявок проходил с 2 по 27 сентября, а конкурс был назначен на 5 октября. Объект находится в неудовлетворительном состоянии, новый собственник должен был провести проектные, реставрационные и ремонтные работы в течение семи лет.
Ранее договор аренды с компанией «Планетарий 1» расторгли 29 июня - план по созданию планетария, галереи, библиотеки и кафе не реализован. Несмотря на продление срока подачи заявок до 28 октября, ни одна заявка не поступила. В связи с этим департамент имущественных отношений администрации города принял решение снять лот с торгов.
Объект остаётся муниципальной собственностью, дальнейшая судьба здания пока не определена.
Историческая справка
«Круглая баня» - памятник конструктивизма, построенный в 1929-1931 годах и расположенный на улице Ленина, 3. До 2006 года в здании действовали сауны, парикмахерская и закусочная. В 2016 году объект включили в реестр выявленных памятников, в 2019‑м официально признали объектом культурного наследия.
В начале 2000-х комплекс постепенно пришёл в упадок, закрытие состоялось в 2006 году. Что планировалось Изначально инвестор намеревался превратить баню в культурно‑развлекательный комплекс: на цокольном этаже - галерею, на первом - библиотеку, на втором - планетарий, на третьем - кафе и арт‑пространство.
Противоаварийные работы, проведённые инвестором, обошлись в более чем 35 млн рублей. Общий объём инвестиций в реставрацию оценивался в 150-200 млн рублей. Контекст и значение Несмотря на символическую цену, проект требовал от будущего владельца серьёзных затрат и ответственности: сохранить архитектурный облик, провести согласования и реставрацию.
Отсутствие заявок свидетельствует о высокой сложности задачи - многие инвесторы не готовы брать на себя такие обязательства без уверенности в окупаемости. Судьба памятника остаётся под вопросом, его дальнейшее использование и реставрация пока не определены.
