На заседании постоянной комиссии по градостроительству и землепользованию в Тюменской городской Думе рассмотрели вопрос о реализации муниципальной программы «Развитие градостроительной деятельности в городе Тюмени на 2021–2026 годы». С докладом выступил Дмитрий Иванов, заместитель главы Тюмени, директор департамента земельных отношений градостроительства администрации города. В ходе доклада он сообщил, что показателем результативности и реализации цели программы является объем введенных в эксплуатацию объектов жилищного строительства (многоквартирные дома, объекты индивидуального жилищного строительства). Так, по итогам прошлого года объем объектов, введенных в жилищную эксплуатацию, превысил 1,3 млн м2.
В 2023 году фактическое значение показателя введенных в действие объектов за год составило 1,58 м2 на человека. При этом докладчик сделал акцент на том, что в целом по России средний показатель количества м2 на одного человека, введенных за год, составляет 0,7 м2.
«Наш показатель по строительству, напомню, составляет 1,58, то есть это почти в два раза больше на одного человека в год, чем в среднем по России. Думаю, это говорит о большой работе, проводимой в Тюмени», – доложил Дмитрий Валерьевич.
Также он добавил, что в минувшем году было обеспечено внесение изменений по зонированию, включающее в себя, в том числе, развитие многоэтажного, малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, размещение объектов образования, спортивных объектов, здравоохранения, развития улично-дорожной сети.
Ещё одна из немаловажных задач заключается в обеспечении эффективного развития застроенных территорий, показателем является доля застроенных площадей, в отношении которых заключен договор.
«В 2021 году мы достигли по этому показателю 100% и в конце 2021 года плановые показатели были исключены в связи с введением в 2022 году нового показателя относительно КРТ. Наша задача - обеспечить инновации общественных пространств городского значения. В отношении данной задачи программы показатели эффективности не устанавливались, и реализация задач здесь обеспечивается совершенствованием комфортности городской среды, посредством грамотного развития городских общественных территорий», – сообщил Дмитрий Валерьевич.
В настоящее время принято 20 решений о комплексном развитии территорий площадью порядка 799 гектаров, в отношении 18 заключены договоры о КРТ. В рамках заключенных договоров снесено 763 аварийных многоквартирных дома. В них проживало 738 граждан из 460 жилых помещений за счет внебюджетных средств и средств застройщиков. В настоящее время уже выдано разрешение на строительство 5 нежилых объектов.
Депутат Сергей Морев поинтересовался относительно планов по поводу второго корпуса детского сада N 90 на улице Энергетиков, 64.
«Никаких иных решений по данному земельному участку не принималось. То есть данный объект образования должен остаться на месте»,– ответил Дмитрий Иванов.
Депутат Андрей Потапов заострил внимание на архитектурном облике Тюмени.
«Я хотел бы заострить внимание на архитектурной концепции нашего города. Хотелось бы, чтобы мы вместе выработали определенную стратегию: объекты бизнес-назначения на маленьких участках не должны создаваться хаотично, иначе это серьезно повлияет на архитектурный облик областной столицы», – прокомментировал Андрей Владимирович.
Дмитрий Валерьевич в свою очередь подчеркнул, что он полностью поддерживает это.
В заключение председатель профильной комиссии Иван Романчук предложил изучение практики других городов и инициативу о введении изменений в нормативно-правовые акты.
