На заседании постоянной комиссии по градостроительству и землепользованию в Тюменской городской Думе рассмотрели вопрос о реализации муниципальной программы «Развитие градостроительной деятельности в городе Тюмени на 2021–2026 годы». С докладом выступил Дмитрий Иванов*, заместитель главы Тюмени, директор департамента земельных отношений градостроительства администрации города. В ходе доклада он сообщил, что показателем результативности и реализации цели программы является объем введенных в эксплуатацию объектов жилищного строительства (многоквартирные дома, объекты индивидуального жилищного строительства). Так, по итогам прошлого года объем объектов, введенных в жилищную эксплуатацию, превысил 1,3 млн м2.
В 2023 году фактическое значение показателя введенных в действие объектов за год составило 1,58 м2 на человека. При этом докладчик сделал акцент на том, что в целом по России средний показатель количества м2 на одного человека, введенных за год, составляет 0,7 м2.
«Наш показатель по строительству, напомню, составляет 1,58, то есть это почти в два раза больше на одного человека в год, чем в среднем по России. Думаю, это говорит о большой работе, проводимой в Тюмени», – доложил Дмитрий Валерьевич.
Также он добавил, что в минувшем году было обеспечено внесение изменений по зонированию, включающее в себя, в том числе, развитие многоэтажного, малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, размещение объектов образования, спортивных объектов, здравоохранения, развития улично-дорожной сети.
Ещё одна из немаловажных задач заключается в обеспечении эффективного развития застроенных территорий, показателем является доля застроенных площадей, в отношении которых заключен договор.
«В 2021 году мы достигли по этому показателю 100% и в конце 2021 года плановые показатели были исключены в связи с введением в 2022 году нового показателя относительно КРТ. Наша задача - обеспечить инновации общественных пространств городского значения. В отношении данной задачи программы показатели эффективности не устанавливались, и реализация задач здесь обеспечивается совершенствованием комфортности городской среды, посредством грамотного развития городских общественных территорий», – сообщил Дмитрий Валерьевич.
В настоящее время принято 20 решений о комплексном развитии территорий площадью порядка 799 гектаров, в отношении 18 заключены договоры о КРТ. В рамках заключенных договоров снесено 763 аварийных многоквартирных дома. В них проживало 738 граждан из 460 жилых помещений за счет внебюджетных средств и средств застройщиков. В настоящее время уже выдано разрешение на строительство 5 нежилых объектов.
Депутат Сергей Морев поинтересовался относительно планов по поводу второго корпуса детского сада N 90 на улице Энергетиков, 64.
«Никаких иных решений по данному земельному участку не принималось. То есть данный объект образования должен остаться на месте»,– ответил Дмитрий Иванов*.
Депутат Андрей Потапов заострил внимание на архитектурном облике Тюмени.
«Я хотел бы заострить внимание на архитектурной концепции нашего города. Хотелось бы, чтобы мы вместе выработали определенную стратегию: объекты бизнес-назначения на маленьких участках не должны создаваться хаотично, иначе это серьезно повлияет на архитектурный облик областной столицы», – прокомментировал Андрей Владимирович.
Дмитрий Валерьевич в свою очередь подчеркнул, что он полностью поддерживает это.
В заключение председатель профильной комиссии Иван Романчук предложил изучение практики других городов и инициативу о введении изменений в нормативно-правовые акты.
