В Тюмени подходит к концу реализация первого краткосрочного плана по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов. Он стартовал 18 октября в 2015 году, а завершится уже в октябре этого года, при этом рассчитан на 380 многоквартирников. Между тем, в активную фазу капремонт вступает именно весной. Сегодня НАША побывала на месте работ и посмотрела, как ремонтируют тюменские дома.
Стоит отметить, что в рамках краткосрочного плана происходит капитальный ремонт имущества многоквартирника. Так, в десятиэтажке по улице Моторостроителей, 2а по региональной программе полностью поменяли проводку, а сейчас чинят крышу.
В доме, который был построен в 1994 году, впервые полностью меняют старое мягкое кровельное покрытие. Как отметил генеральный директор компании подрядчика «Квадрум» Валерий Токарев, крыша за это время сильно износилась примерно на 60-70%.
- Здесь около восьми слоев рубироида, который пришел в непригодность. Когда по нему идешь, можно почувствовать, как влага под ним хлюпает, - пояснил Валерий Токарев.
Теперь здесь появится новое современное покрытие. По прогнозам подрядчика, оно прослужит около 25 лет. До 1 июля здесь сделают армированную стяжку, которую покроют праймером, обеспечивающим гидроизоляцию, а затем уложат два слоя унифлекса. Также приведут в порядок парапеты - их закроют оцинковынным листом, и заменят дождеприемные воронки: теперь они будут с обогревом.
Не менее сложную работу в этом многоквартирнике проделал и другой подрядчик «Тюменьэлектрокомплект», который занимался работами по замене внутридомовой электропроводки. Теперь электричество в квартиры жильцов поступает через новые безопасные медные кабели вместо пожароопасных алюминиевых. Также здесь заменили этажные щиты и вводнораспределительные устройства, на лестничных клетках установили энергосберегающие светодиодные светильники.
По словам главного инженера компании «Тюменьэлектрокомплект» Доянова Романа, работы в доме шли три месяца. За это время специалисты столкнулись с определенными сложностями.
- Сложность была в том, что мы не имеем право оставлять людей без света. Поэтому мы договаривались с жильцами. Кроме того, нам разрешали работать только в будни с 9 часов утра до 17.00, а в выходные и праздники - нельзя. Поэтому мы, вытаскивая щит, сразу на его место ставили новый, - пояснил главный инженер.
С похожими проблемами столкнулся и подрядчик «Горлифт», который полностью заменял лифтовое оборудование в шестнадцатиэтажке по улице Широтной, 19. Оно прослужило 25 лет. Зато теперь здесь появилось два новых бесшумных, безопасных и энергосберегающих лифта.
- Нам пришлось работать поэтапно: мы не могли сразу же отключить оба лифта, потому что в доме 16 этажей, и здесь есть жильцы в возрасте. Сначала мы демонтировали и заменили один лифт, а уже потом отключали второй, - рассказал директор компании «Горлифт» Александр Фрицлер.
К слову, подрядчик полностью заменил все конструктивы лифта, силовые кабеля и проводку, питающие его, сделали отделочные работы машинных отделений, шахт, а также установили там энергосберегающее освещение.
Но самой главным итогом можно назвать замену механизмов лифтов. Сейчас они работают с помощью микропроцессорной станции, которая дает много новых возможностей. Так, она не допустит перегрузки в кабине или, например, не зажмет человека в дверях - они автоматически откроются при приближении.
