В России продолжают закручивать гайки на рынке недвижимости. По требованию ЦБ была свернута программа льготной ипотеки на новостройки, однако правительство продлило действие программы льготной семейной ипотеки. Но и тут россиян ждал неприятный сюрприз.
Крупные российские банки, которые выдавали льготную семейную ипотеку заявили, что программка может завершиться до конца года, поскольку все выделенные на нее лимиты на данный момент исчерпаны.
Сбербанк объявил своим клиентам, что приостанавливает новые сделки по льготной семейной ипотеке. ВТБ резко поднял лимит по первоначальному взносу по данному виду кредитования с 30,1 до 50,1%, «Уралсиб» вообще прекратил выдачу кредитов.
Возможно бить тревогу рано, поскольку программа действия льготной семейной ипотеки рассчитана до 2030 года, просто лимиты на этот год уже закончились. До конца года осталось чуть более трех месяцев, после чего лимиты обновятся.
На самом деле пугает другой момент, люди в панике от того, что жилье опять подорожает, стараются как можно быстрее оформить себе ипотеку, вместе с этим они не рассчитывают свои риски, что в дальнейшем им придется очень долго выплачивать проценты.
Ажиотаж на рынке толкает цены на недвижимость вверх, и вся выгода льготной ипотеки просто обесценивается. Невероятно, но факт.
Да и собственно почему государство должно доплачивать банкам средства из бюджета, чтобы кто-то взял себе ипотеку? Неужели больше некуда потратить деньги?
