На этой неделе много шума наделал новость о возобновлении строительства небоскреба “Ахмат тауэр” в Грозном. Данное здание может стать одним из самых высоких зданий в Европе. Однако у данного проекта на самом деле довольно мутные перспективы, поскольку большинство СМИ замолчала о тех проблемах, с которыми обязательно столкнется это строительство.
Во-первых, это его стоимость. И хоть в сводках прозвучала 2,5 млрд. рублей, на первый этап строительства, но надо понимать, что это на самом деле капля в море. Например, небоскреб “Лахта Центр” в Санкт-Петербурге обошелся Газпрому в сумму 120 млрд. рублей, и это было во времена наиболее благоприятной конъюнктуры. Сегодня стоимость строительства возросла. Если пересчитать стоимость “Ахмат тауэр” с учетом инфляции, то приблизительная стоимость может вылиться в 160 млрд. рублей.
И тут возникает главный вопрос, кто будет финансировать эту стройку? Очевидно, что сама Чеченская республика этого оплатить не сможет. В 2024 году доходы бюджета данного субъекта федерации составили 134,2 млрд рублей, но 110,6 млрд рублей (82,4%) поступили в виде субсидий и дотаций из федерального бюджета.
Надо полагать, что в данных условиях федеральный центр вряд ли сможет профинансировать столь амбициозный проект, а найти частного инвестора также будет проблематично.
Во-вторых, Чеченская республика, как и весь кавказский регион, находятся в зоне повышенной сейсмоопасности. Поэтому строительство слишком высоких зданий здесь мягко говоря выглядит весьма неуместно. В результате землетрясения магнитудой 5,8 по шкале Рихтера, которое произошло в Чечне в 2008 году, погибло 13 человек.
Но все же именно финансирование строительства “Ахмат тауэр” является главной проблемой. Удастся ли найти деньги это большой вопрос. Хотя если честно, хотелось бы увидеть реализацию этого проекта. Чем больше красивых и современных зданий, тем лучше…
