На сегодняшний день объем арендного рынка жилья в России составляет 282 млн кв. м, что на 12,4% выше, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По прогнозам эксперта данный сектор российского рынка жилья будет только расти, и может составить к 2030 году 458 млн кв. м. Это огромная налогооблагаемая база. Однако большинство владельцев арендного жилья по-прежнему предпочитают работать по серым схемам, чтобы избегать уплаты налогов. В Совете Федераций в отношении этих людей сделали довольно жесткое .
Сенатор Ольга Епифанова пообещал серьезные проблемы для всех арендодателей, которые уклоняются от уплаты налогов. В ближайший год они могут столкнуться со штрафами за неуплату налогов, в отдельных случаях возможно и уголовное преследование.
«Властям на местах следует максимально помогать арендодателям выходить из полутеневого сектора аренды жилья, создавая удобные условия для легализации доходов и снижая страх людей перед наказаниями. В ближайший год значительная часть таких владельцев, по разным оценкам, около половины, может столкнуться с различной ответственностью, поскольку не обналичивают доходы перед налоговой службой», — отметила Епифанова.
Епифанова предупредила, что власти усиливают работу в данном направлении. За основу будет браться информация Росреестра, а также будут анализироваться банковские переводы и объявления с популярных сайтов недвижимости. И если кто-то будет заподозрен в сдаче квартиры и неуплате налогов, то таких россиян ждут серьезные проблемы.
Подобные угрозы уже звучат на протяжении длительного времени, однако пока полностью взять данный сектор недвижимости под контроль властям не удается. Но в сложившейся ситуации, когда дефицит бюджета неуклонно растет, то необходимо что-то менять. А вот получится или нет, это покажет время…
