Главным побочным эффектом от повышения ставки рефинансирования российским ЦБ, стало сильное подорожание ипотеки. Как итог, объем выданной ипотеки в стране рухнул почти в два раз. Кто-то реально не может потянуть такую финансовую нагрузку, а кто-то решил подождать до лучших времен, когда ставки опять начнут снижаться. Однако есть вероятность того, что ждать этого момента придется очень долго.
В интервью порталу экономист Денис Ракша дал свой прогноз ставок по ипотеке в России на ближайшее время. По его мнению ничего хорошего ждать не стоит.
«Для этого нет никаких предпосылок. Мы еще находимся на восходящем тренде ключевой ставки», — заявил специалист.
Как известно ЦБ поставил себе задачу добиться снижение инфляции до уровня 4%. По мнению эксперта добиться этой цели будет достаточно сложно. Главная причина инфляции в России - она не является результатом монетарной политики. Сегодня главную негативную роль играют западные санкции, сложности с логистикой и трудности трансграничных переводов.
Также свою отрицательную роль играют структурное изменение экономики. При этом государство вливает в экономику огромные средства, без соответствующего увеличения предложения товаров.
«С этим ЦБ не может ничего сделать ставкой или какими-то еще методами», — подчеркнул Ракша.
По прогнозам того же ЦБ, средняя ставка рефинансирования в России в 2027 году может опуститься до уровня 10%, возможно и ставки по ипотеке немного станут легче. Но как раньше уже не будет …
