В Тюмени составлен рейтинг пяти районов, где студенты могут арендовать квартиру с нормальным ремонтом по цене от 15 до 20 тысяч рублей в месяц. Первое место занимает Бабарынка - здесь можно найти варианты от 15 000 ₽.
На втором месте - микрорайоны Лесобаза и Первый, где средняя цена за однокомнатную квартиру составляет около 17 000 ₽. В тройке также микрорайон Тура и первый микрорайон. За ними следуют Студгородок и Маяк, где цены варьируются от 18 000 до 20 000 ₽.
Директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова пояснила, что если речь идет о совсем бюджетных решениях, то общежития доступны за 13 000 ₽, студии - от 15 000 ₽, а однокомнатные квартиры - от 17 000 ₽. Популярные среди студентов и абитуриентов районы - ДОК, Мыс, КПД и Дом Обороны, где аренда составляет 20-25 000 ₽. Самым доступным районом остается Студгородок.
Стоимость аренды студий и однокомнатных квартир в среднем снизилась на 2-3 %, что эксперт связывает с ростом доли доступного жилья на рынке. Собственники стремятся удержать цены, но иногда делают скидки. По словам Павлиновой, «убитые» квартиры сейчас не актуальны даже для студентов; рынок предложений позволяет найти хорошие варианты по адекватной цене.
Актуальные предложения
- На Яндекс Недвижимости представлено порядка 87 объявлений о квартирах до 15 000 ₽ в Тюмени. Среди них - студии и однокомнатные квартиры площадью от 12 до 63 м². Например, студия на улице Энергетиков площадью около 14 м² сдаётся за 14 000 ₽/мес (без коммуналки), а квартира на улице Бабарынка - за 14 000 ₽/мес с возможностью оплаты по факту заселения.
- Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Тюмени составляет около 14 000 ₽, по данным портала ONREALT.RU.
Выводы
- Студентам, которые хотят арендовать жильё с приличным ремонтом за доступную цену, стоит обратить внимание на районы Бабарынка, Тура, Первый, Студгородок и Маяк.
- Если бюджет ограничен, можно рассмотреть общежития (от 13 000 ₽), студии (от 15 000 ₽) или однокомнатные квартиры (от 17 000 ₽).
- Снижение цен на 2-3 % и наличие множества предложений значительно расширяют выбор.
