Управление Росреестра по Тюменской области в 2025 году зарегистрировало в государственном кадастре 117 многоквартирных домов, возведённых с привлечением средств участников долевого строительства.
В первом полугодии 2026 года на учёт поставлено ещё 51 многоквартирный дом. Всего за указанный период - 168 объектов.
Параметры учётной деятельности
По итогам 2025 года: 117 многоквартирных домов поставлены на государственный кадастровый учёт. Первое полугодие 2026 года: дополнительно учтено 51 многоквартирный дом. Итоговый результат: 168 домов в государственном кадастре по состоянию на август 2026 года.
В течение 2025 года и первой половины 2026 года зарегистрировано 51 600 прав застройщиков и участников долевого строительства на помещения и машино-места в многоквартирных домах. Доля объектов, по которым права не были зарегистрированы, сократилась с 37,2 % в конце 2025 года до 14,8 % к концу первого полугодия 2026 года.
Возможность самостоятельной регистрации
Застройщик обязан зарегистрировать право собственности за дольщика, однако участник долевого строительства имеет право самостоятельно подать заявление и необходимые документы в Росреестр. Снижение доли необработанных регистраций свидетельствует о повышении эффективности работы ведомства и увеличении защищённости прав дольщиков.
Контекст и динамика отрасли
В 2024 году в Тюменской области на кадастровый учёт было поставлено 115 многоквартирных домов, что на 8,5 % больше, чем в аналогичном периоде 2023 года. В 2024 году Тюменский Росреестр зарегистрировал права на 290 700 объектов недвижимости, поставил на кадастровый учёт 58 500 объектов, а количество обращений превысило 4,5 млн, что на 48,4 % больше, чем в 2023 году. В регионе было в стадии строительства более 300 многоквартирных домов общей площадью свыше 4,5 млн м², сдача которых запланирована на 2025-2026 годы.
Значение и перспективы
Рост числа поставленных на учёт домов способствует улучшению прозрачности рынка недвижимости и укреплению прав дольщиков. Сокращение доли объектов с незарегистрированными правами - признак повышения эффективности работы Росреестра. Участникам долевого строительства предоставляется возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности, что усиливает их защиту. Активность Росреестра в 2025-2026 годах отражает растущие темпы строительства и усилия по повышению уровня учета и регистрации недвижимости в регионе.
