Минфин России расширил параметры программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» - теперь кредиты под 2 % годовых можно оформить не только на первичное жильё, но и на вторичное в определённых условиях. Программа стала доступнее для многодетных семей и работников образования, сообщили в ведомстве.
Условия покупки вторичного жилья
- Ипотеку под 2 % можно оформить на покупку квартиры на вторичном рынке, если в городе нет многоквартирных домов или их строительство ограничено максимум двумя объектами. При этом жильё должно быть не старше 20 лет и не признано аварийным. Условия кредитования при этом такие же, как для новостроек.
Расширение категорий участников
- Многодетные семьи, в которых третий или последующий ребёнок родился после 1 января 2024 года, теперь могут воспользоваться ипотекой без возрастного ограничения родителей. Ранее программа была доступна только семьям, где родители моложе 36 лет.
- Все работники государственных и муниципальных образовательных учреждений на Дальнем Востоке и в Арктике получили право на льготный кредит, независимо от должности, возраста и семейного положения. Ранее льгота распространялась только на учителей.
Предпосылки и комментарии властей
- Президент Путин поручил распространить льготную ипотеку на многодетные семьи и педагогов, а также разрешить покупку вторичного жилья там, где новостроек нет. Это решение направлено на поддержку семей и специалистов, а также на решение жилищного вопроса в труднодоступных регионах.
- Минфин подчеркнул, что изменения помогут решить жилищный вопрос для семей, уже проживающих в регионах, или тех, кто планирует переезд. Расширение программы на работников образования должно способствовать привлечению и удержанию квалифицированных кадров.
Таким образом, льготная ипотека под 2 % стала доступнее и гибче. Теперь она распространяется на вторичный рынок в определённых условиях, а также на новые категории граждан: многодетные семьи без возрастных ограничений и все педагоги в регионах. Эти изменения призваны усилить социальную поддержку и стимулировать развитие Дальнего Востока и Арктики.
