В Тюмени прошла встреча с жителями горевшего дома по ул. Камчатской, 93. С людьми общались заместитель главы города Пётр Вагин, специалисты городских департаментов безопасности жизнедеятельности, земельных отношений и градостроительства, управляющей компании, органов внутренних дел, МЧС, прокуратуры и соцзащиты.
Напомним, в деревянном двухэтажном трёхподъездном доме на 12 квартир случился пожар. По предварительной версии МЧС, он начался в одной из квартир, потом перекинулся на крышу и распространился на всю кровлю.
Как отметил Пётр Вагин, принято решение о введении по данному адресу и прилегающей территории зоны ВЧС – вероятной чрезвычайной ситуации. Будут приняты дополнительные меры по обеспечению безопасности жителей дома, их расселению в гостиницу, социальной поддержки. В гостинице можно прожить два месяца и в это время восстанавливать имущественные права. Кроме того, будет организован автобус для вывоза вещей. Те, кто снимал жильё в данном доме, могут переехать в гостиницу на две недели.
«До решения всех нюансов, связанных с окончательным расселением и восстановлением имущественных прав, дом будет находиться под охраной. Сейчас там дежурят сотрудники органов внутренних дел. Это сделано, в первую очередь, для сохранности оставшегося в доме имущества жильцов. Дом будет огорожен забором. Управляющая компания в ближайшее время ограничит доступ в само здание: заколотит разбитые окна, закроет двери, чтобы избежать мародёрства», - сообщил чиновник.
Дом отключён от коммуникаций, в связи с чем дальнейших начислений за пользование ЖКУ не будет.
Самый животрепещущий вопрос, конечно, – восстановления жилищных прав. Процедуру разъяснила начальник отдела комплексного развития территорий городского департамента земельных отношений и градостроительства Екатерина Чистякова. Дом по ул. Камчатской, 93, в 2021 году был признан аварийным и подлежащим расселению и сносу в рамках договора КРТ (комплексного развития территорий). Был установлен срок отселения – до конца 2023 года, но только после обеспечения имущественных прав его жильцов.
Среди 12 квартир дома некоторые были заняты собственниками, а некоторые – по договору социального найма. Сейчас осуществляется подготовка распоряжения администрации города об изъятии жилого дома по ул. Камчатской, 93, и земельного участка под ним для муниципальных нужд. После принятия этого решения департаментом земельных отношений и градостроительства будет обеспечиваться оценка жилых помещений. Как только отчёты об оценке будут готовы, каждого пригласят для ознакомления с ними. В случае согласия с результатами оценки будет заключено трёхстороннее соглашение между администрацией города, собственником (либо нанимателем) и застройщиком – компанией «ЭНКО». Это предусмотрено договором КРТ.
Сумма, указанная в отчёте, будет переведена на счёт собственника. Пётр Вагин заметил, что сумма будет рассчитываться не по остаточной стоимости сгоревшего дома, а исходя из рыночной стоимости целой квартиры. Те, кто проживал в доме по договорам социального найма, переедут в предоставленные застройщиком новые квартиры (которые предварительно будут переданы в муниципальную собственность), аналогичные по площади предыдущему жилью и с таким же количеством комнат, – также по договору соцнайма.
