Тюменские застройщики, которые работают в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), столкнулись с дефицитом земель.
Как рассказал журналистам основатель компании «Финская улочка» Юлиу Пантя, в категории ЛПХ или ИЖС уже нет хороших земель, где можно возводить дома. Они все застраиваются, а с переводом земель сельхозназначения в ИЖС и ЛПХ возникают сложности. «Все, что ближе к Тюмени, уже раскуплено крупными компаниями», — цитирует бизнесмена агентство «РБК Тюмень».
В настоящее время расширяются границы освоения близ Московского и Ирбитского трактов - до Успенки и Каменки соответственно.
Также, как отметил специалист, качественный продукт в этой категории только появляется, поэтому спрос превышает предложение. Помимо этого, стоимость квартир значительно возросла и сравнилась с ценой домов, в связи с этим люди стали чаще рассматривать загородную недвижимость.
По данным РБК, спрос жителей столицы области на загородные дома растет с каждым годом. По прогнозам специалистов, в грядущие десять лет спрос будет активно расти. Бум загородной недвижимости связан с тем, что стоимости жилого дома и квартиры фактически сравнялись.
