По итогам третьего квартала этого года стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 7,4% - до 21,3 тысяч рублей, двухкомнатных – на 5,7% (27,6 тысяч рублей), трехкомнатных - на 8,5% до 35,1 тысячи рублей.
По данным аналитиков «Мир квартир», с января «однушки» подорожали в 62 городах, в 8 подешевели. «Двушки» поднялись в цене в 66 городах, упали в 4. «Трешки» – в 59 и 11 соответственно.
Самый активный прирост с начала года показал Магнитогорск, где квартиры с одной комнатой подорожали на 28,8%, с двумя – на 14,1%, с тремя – на 33,2%. Также отличились Махачкала (+22,4%, +21,1% и +32,5%), Киров (+13,9%, +23,7% и +27,9%), Сочи (+29%, +20,4% и +11,9%).
Ставки аренды больше всего снизились (или менее всего выросли) в Тольятти (+4,3%, –8,1% и –10,9%), Калуге (–1,8%, –4% и +1%), Ленинградской области (+0,1%, +0,7% и –5,4%), Ставрополе (+1,4%, +0,6% и –3,6%), Москве (+0,9%, –1,4% и –0,9%), Санкт-Петербурге (–3,4%, +0,7% и +1,9%).
В среднем с начала года однокомнатные квартиры подорожали на 7,1%, двухкомнатные – на 8%, трехкомнатные – на 7,3%.
«Из-за роста цен на рынке новостроек и вторичной недвижимости, роста процентов по ипотеке жилье становится все менее доступным для покупки в собственность. И для все большего количества людей аренда становится единственным способом решения жилищного вопроса. Соответственно, спрос и ставки растут, предложение квартир на рынке сокращается. По нашим данным, с начала года количество выставленных на рынок аренды «однушек» сократилось на58%, «двушек» – на 56%, «трешек» – на 53%. Полагаем, что цены на съемные квартиры будут расти до конца года теми же темпами», - отметил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
