Согласно аналитике ЦИАН, однокомнатную квартиру в Тюмени можно сдать за 22 тысячи рублей в месяц. При таких условиях окупаемость жилплощади, купленной на вторичном рынке города за 5,02 миллиона рублей, составит 19 лет.
В январе доходность от вложенных средств составит 5,3%, что на 0,1% выше, чем год назад.
ЦИАН также составила рейтинг городов России по доходности жилья от сдачи в аренду и посчитала срок окупаемости инвестиций на начало года. Самая высокая доходность от сдачи квартиры наблюдается в Хабаровске, Перми и Новосибирске – более 7% годовых. Однако эти показатели ниже, чем ставки по депозитам в банке.
Ранее было в Кемерово и Хабаровске покупка квартиры для сдачи в аренду была выгоднее, чем вложение денег в банк, но сейчас таких мест не осталось.
Наименьшую доходность от сдачи квартиры получают в Севастополе, Сочи и Казани – менее 5% годовых. Недвижимость, по словам эксперта ЦИАН Елены Лапшиной, - самый предсказуемый и понятный актив, поэтому она пользуется спросом практически в любые времена, особенно в период экономической нестабильности, пишет «Тюменская линия».
