Тюменский девелопер Илья Пискулин, глава компании «Творчество» и основатель форума «Движение», прогнозирует, что рынок недвижимости России может столкнуться с полным крахом не позднее 2027 года. В своем тг-канале он поделился мнением о критической ситуации в данной сфере.
По словам Пискулина, текущие экономические условия, высокие ставки по ипотеке, а также другие факторы могут привести к значительному затишью на рынке недвижимости. Он выделил, что исчерпывающий спрос на жилье и затруднения с новыми проектами могут негативно повлиять на ситуацию.
«Дома строятся в кредит, и потому есть ощущение, что все норм. Увы. Это не так. Сколько еще отрасль продержится? На мой взгляд есть месяца три. Если ничего не изменится, то в декабре произойдет массовый ввод объектов, в которых не будут погашены кредиты. Девелоперы начнут как-то разбираться с банками и будут продавать готовое жилье. Из-за этого могут замедлиться или вовсе заморозиться стройки. Смысла в них не будет. Готового жилья будет слишком много. Но это лишь первая волна. Будет и вторая — те стройки, что начались осенью 2024-го — весной 2025-го. Через год они будут в середине и их уже не остановишь. Эти объекты введутся в 2027 году, и они в силу текущих убыточных или нулевых продаж даже в теории не будут иметь шанс на плюс», — отметил Пискулин.
