В Тюменской области продлили действие «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года. Об этом сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко, отметив, что это даст возможность большему числу жителей оформить права на гаражи и землю под ними.
За весь период действия программы в регионе зарегистрированы права более чем на 36 000 объектов гаражной недвижимости. Оформление собственности позволяет распоряжаться имуществом, защищает от посягательств третьих лиц и обеспечивает возможность наследования, продажи и компенсации в случае изъятия для государственных нужд. Для удобства граждан Росреестр подготовил методические рекомендации, а консультации по регистрации доступны по телефону 8 (3452) 55‑58‑58.
Продление срока и основания
Срок действия «гаражной амнистии» был продлён федеральным законом № 305‑ФЗ от 4 августа 2026 года. Он вступил в силу 1 сентября 2026 года и продлевает программу до 1 сентября 2031 года. Программа позволяет бесплатно оформить в собственность капитальные гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, и земельные участки под ними. Закон исключает из программы самовольные постройки, подземные гаражи, гаражи при жилых и коммерческих объектах, автомойки и объекты государственных организаций.
Порядок оформления и требования
- Гараж должен быть капитальным, построенным до введения Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года), и не должен быть самовольной постройкой.
- Если сведения о гараже уже внесены в ЕГРН, технический план не требуется, что упрощает оформление.
- В качестве подтверждающих документов подойдут: договоры на коммунальные услуги, акты подключения к сетям, технические паспорта, справки о выплате паёв в кооперативе и другие бумаги, подтверждающие факт владения.
- После подачи технического плана уполномоченный орган обязан предоставить сформированный земельный участок в течение 20 рабочих дней.
Результаты и перспективы
С момента запуска программы в 2021 году по всей России зарегистрировано более 840 000 объектов, а в рамках продления ожидается оформить ещё свыше 500 000 объектов. В Тюменской области подано более 20 600 заявлений от членов 278 гаражных кооперативов, из которых рассмотрено 20 598: 75 % получили положительное решение, 20 % - отказ, 5 % - отозваны заявителями. В 2024 году было подано 7 172 заявления, из них 5 243 получили положительный ответ. После кадастрового учёта в собственность бесплатно предоставлено 4 616 земельных участков, а на регистрацию направлено 4 756 участков и 1 974 гаража. Регион входит в тройку лидеров по количеству зарегистрированных гаражей наряду с Московской и Омской областями.
Продление «гаражной амнистии» до 2031 года - это шанс для тюменцев оформить гаражи и землю под ними в собственность без сложностей, с минимальным пакетом документов и в ускоренном порядке.
