В Тюмени набирает обороты программа по единому оформлению фасадов вдоль гостевых улиц. В Центре стратегического развития города «Сибирь» прошла встреча архитекторов, представителей департамента городского хозяйства, представителей компаний-подрядчиков и жителей ряда жилых домов, которым предстоит кардинальное преображение.
Программа капитального ремонта фасадов, нацеленная на преображение знаковых улиц, охватывает 209 многоквартирных домов на 20 улицах, которые формируют первое впечатление об облике Тюмени у прибывающих из аэропорта или с железнодорожного вокзала. К ним относятся ключевые артерии: улицы Ленина и Республики, а также Ямская, Луначарского и Первомайская. Особое внимание уделяется и тем улицам, что находятся в исторической части города и сохраняют его уникальный характер.
Как пояснил директор МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства» Алексей Семёнович, после тщательного визуального обследования и исключения зданий, где капитальный ремонт уже проводился, список тех, фасады которых нуждаются в обновлении, сократился до 104 домов.
«Важным аспектом программы является комплексный подход: в рамках ремонта фасадов при необходимости будет также обновлена кровля, чтобы исключить протечки и сохранить результат ремонтных работ; установлены оформленные в едином стиле корзины под кондиционеры; смонтирована архитектурная подсветка. Общий срок выполнения программы рассчитан на 10 лет», — рассказал Алексей Иванов.
За последние полтора года с момента старта этой программы была проделана значительная подготовительная работа: проведены изыскания, детальное обследование домов, а также изучен опыт аналогичных программ в других городах. Особое внимание было уделено корректировке законодательной базы.
В настоящее время уже определены подрядные организации для работ по 10 многоквартирным домам, входящим в единый архитектурный ансамбль. Завершается разработка проектной документации и паспортов фасадов. Как только позволят погодные условия, начнутся строительно-монтажные работы, которые планируется завершить в текущем году. Параллельно идет процесс согласования с собственниками помещений, которым будут представлены паспорта фасадов для рассмотрения и утверждения. Общая задача всех участников – сделать наш город еще более красивым и привлекательным.
Заместитель главного архитектора Центра стратегического развития «Сибирь» Вероника Баринова-Малая добавила, что понятие «гостевые маршруты» – это не нововведение, а проверенная временем стратегия, успешно реализованная во многих российских городах: от Москвы и Санкт-Петербурга до знаковых муниципалитетов типа Казани и Нижнего Новгорода.
Стандарты ремонта фасадов, такие как модернизация кондиционерных корзин, реставрация крылец и балконов, упорядочение вывесок, появление арт-объектов и архитектурная подсветка, являются отработанными решениями, применяемыми по всей стране. Эти стандарты, являющиеся частью общего дизайн-кода города, направлены на создание эстетически привлекательной и функциональной среды. Особое внимание уделяется световому оформлению, исключая освещение окон жилых помещений.
«Гостевые маршруты играют ключевую роль не только в повышении туристической привлекательности и оживлении городской среды, но и в создании более комфортных пространств для жителей этих муниципалитетов. Преображение улиц направлено прежде всего на создание более приятной и современной среды для тех, кто живет в городе, воспитывает детей, создаёт семьи, работает и проводит здесь свою жизнь, — отметила Вероника Баринова-Малая. — В нашем городе эта программа уже набирает обороты. Особое внимание уделено зданиям по улицам Советской и Хохрякова. Этот выбор не случаен: они находятся рядом музеями и выполняют роль отправной точки для дальнейшего раскрытия туристического потенциала Тюмени».
Специалисты обращают внимание, что дома в рамках программы рассматриваются не как отдельные объекты, а как части единого архитектурного ансамбля, ведь город – это не просто совокупность зданий, а целостная, органичная среда. Чтобы избежать дисгармонии, когда отремонтированный дом соседствует с ветхим зданием, разработана система общих приемов, распространяющихся на прилегающие постройки. Комплексный подход к развитию городской среды подразумевает, что каждый объект вписывается в общую картину, создавая гармоничное и целостное архитектурное пространство для комфортной жизни.
После обсуждения проектов с жителями было решено провести более детальное обследование кровли и карнизов, чтобы обеспечить качественное отведение осадков от фасадов.
