В Тюмени началась реализация нового уникального проекта «Скандиа.Таунхаусы». В микрорайоне Тюменская слобода возводится уютный 2-этажный квартал для тех, кто мечтает о своем доме, но не хочет отказываться от городской жизни и ее удобств. Проект «Скандиа. Таунхаусы» позволяет осуществить мечту о загородной жизни в черте города.
Новый комплекс уже презентовали в Музейном комплексе имени Словцова.
«В нашем новом проекте реализован тот опыт, который мы накапливали все эти годы. Все лучшее, что можно взять от наших прошлых проектов, будет использовано здесь», — подчеркнул директор компании «Скандиа» Николай Никифоров.
Лишать себя городских удобств не придется. Квартал расположен в черте города, поэтому будущие жители будут иметь городскую прописку. Вся инфраструктура уже сейчас доступна и готова к пользованию. Сегодня здесь функционируют школы, детские сады, поликлиника. Достаточно прогулочных зон, детских и спортивных площадок, сетевых магазинов в шаговой доступности.
Несмотря на удаленность от шумных дорог, здесь хорошо развита дорожная инфраструктура. Летом откроется остановка общественного транспорта в 2-3 минутах ходьбы. Доехать в центр города, проложен выезд на улицу Закалужскую. А в скором времени будут построены и выезды на Московский тракт, Объездную и улицу Калинина.
Проект «Скандиа. Таунхаусы» состоит из 12 блоков жилых домов - это 2-этажный квартал из 72 «юнитов». Строгие и лаконичные формы фасада, нейтральные цвета в сочетании с деревянными террасами делают архитектуру приятной для жизни. Большие окна на 1 и 2 этажах наполняют комнаты естественным светом. Стеклянные балконы добавляют архитектуре легкость и позволяют сохранить дневной свет в комнате.
В каждом таунхаусе предусмотрено не только парковочное место, но и теплый гараж, открывающийся с пульта. Одна из важных особенностей — есть дымоход под классический камин.
У жителей квартала будут собственные участки от 250 до 380 м², это еще один значимый атрибут загородной жизни, перенесенный в этот проект. Внутреннее наполнение двора включает в себя террасную доску при входе, беседку-перголу с навесом, посевной газон и 1,5 метровое деревянное ограждение. Смонтированы уличные розетки с разных сторон дома для вечерних посиделок под закатным солнцем.
Для покупку таунхауса действует ипотечная ставка от 5,7%. Действуют все варианты ипотеки: «Семейная» от 5,5%, «Господдержка» от 7,5% и «IT Ипотека» от 4,5%. В рамках комплексного продукта от Сбербанка доступно снижение ставки на 4% от выбранной программы на период строительства, либо снижение на 1.4% на весь срок ипотеки.
Можно воспользоваться рассрочкой с первоначальным взносом от 30% и оплатой до сентября 2024 года.
Отметим, в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» стала доступна ставка от 6,7% годовых. Срок кредитования от 12 до 240 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: компании «Скандиа», при первоначальном взносе от 15%, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 30 000 000 руб - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 15 000 000 руб - при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на госрегистрацию ДДУ в электронном виде.
Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 01.04.2023г. по 31.12.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
