Строительство жилья

Стоимость квадратного метра в новостройках вырастет на 6 %, подорожают стройматериалы и зарплаты в строительстве

В дискуссии «Платформы в недвижимости: актуальные вызовы для ключевых игроков девелопмента» на Domclick Digital Forum застройщики, банки и ведущие классифайды обсудили новые правила игры на рынке недвижимости в эпоху цифровых платформ и экосистемных сервисов.

По словам девелоперов, условия диктует рынок. Так, сейчас инженерные сети и подключения должны делать специализированные сетевые компании.

18-этажный дом проекта «Октябрьский на Туре» сдали в эксплуатацию. В нем всего 427 квартир - от студий до вариантов с террасой. В подземном паркинге предусмотрено 179 машино-мест и 209 кладовых.

Дом построен на улице Краснооктябрьской. В доме 267 квартир - от студий до вариантов с террасой. Первый этаж занимают квартиры с отдельным входом и коммерческая недвижимость.

На эти цели предусмотрено 4,1 млрд рублей. Жилищными программами охвачены молодые семьи, работники бюджетной сферы, дети-сироты, инвалиды, ветераны Великой отечественной войны и боевых действий, граждане, проживающие в аварийном жилье.

Из общего объема более половины индивидуального жилищного строительства – 856,8 тыс. кв. м. В соседней Югре строительство тоже активно идет: с января по сентябрь компании сдали более 287 тыс. кв. м жилья.

Наибольшая доля – 65,5 % от всего объема - составило индивидуальное жилищное строительство. Доля возведения частных домов превышает общий объем сданного жилья и в северных округах.

В рамках КРТ в городе идет строительство 3,7 млн кв. метров жилья. На данный момент действуют 22 договора КРТ. Об этом рассказал сегодня губернатор области Александр Моор.

Пока о переносе заявили пять девелоперов. Средний срок переноса — 7,5 месяца. Эксперты отмечают, что подобная тенденция характерна и для других регионов с высокой строительной активностью.

При этом в уже введённых домах распродано более 75 % квартир, а в тех домах, которые будут введены до конца текущего года – более 50%. В регионе с начала года построено и введено уже свыше 817 тысяч квадратных метров жилья.

За первые месяцы года – с января по март – введено в эксплуатацию 706,8 тысяч квадратных метров. А в первом квартале 2024 года в регионе было введено 872,6 тысяч кв.м.

Региональный Росреестр уведомил о подписании первых договоров «долевки». В числе новых домов – 14-этажное здание на 77 квартир, которое застройщик «Звезда» введет в конце 2026 года на ул. Ставропольской.

Стактхаусы - это новшество для нашей страны. Они появятся в квартале «Дом у озера». Здания напоминают уже знакомые тюменцам таунхаусы. Но если в них все этажи принадлежат одному хозяину, то в стактхаусе у первых этажей один хозяин, а у верхних – другой.

Общий объем построенного жилья в регионе за январь – 256,6 тыс. кв. м. Частных домов ввели в эксплуатацию 176,5 тыс. кв. м. В северных автономных округах этот показатель еще выше.

Кредитная линия в размере 6,7 млрд рублей была открыта группе компаний «Паритет Девелопмент» до июня 2027 года. Срок реализации проекта запланирован на третий квартал 2027 года.

В минувшем году в регионе было построено 2 млн 598 тыс.м2. Из общего объема возведенного жилья 40% относится к категории ИЖС.

Власти в эти дни проводят встречи с жителями Перевалово, на которых обсуждают решение многочисленных проблем. Это и расширение дорог, и безопасность, и возвращение домам статуса ИЖС.

Территория станет одним из участков под КРТ.Также кардинально имидж района могут изменить строительство новых детсадов и школ, благоустройство парков и скверов.

До 2040 года сформирован земельный банк для жилищного строительства. Планируется активно развивать строительство жилья малой и средней этажности в северо-западной части города, а на юге — малой этажности.

По итогам текущего года показатели приближаются к 3 млн квадратных метров. Прошлогодний рекорд по темпам строительства жилья в регионе - более 2,5 млн кв.м. жилых помещений.

32-этажный «Юпитер» возводят в жилищном комплексе «Звёздный»

Только в июне девелоперы сдали 232 тысяч кв. м новостроек

Срок сдачи многоэтажки запланирован на 1 квартал 2027 года

Новый микрорайон разместится на участке вблизи озер Кривое и Турбеково

Административный комплекс расположится в новом микрорайоне «Золотые ворота Сибири»

В нем будут проживать 150 тысяч человек

Это почти на 40 % больше чем за пять месяцев 2023 года

По сравнению с данными первого месяца 2023 года объем на 140,3 % больше

Микрорайон «Речной порт» возведет компания «Брусника»

В ближайшие годы предполагается застройка улицы Александра Невского на площади 69 тыс. кв. м

Объект «Рыба-пила» появится на месте старой базы по ул. Федюнинского